Vente maison 8 pièces 232 m² Ydes (15210)

Située dans la charmante ville de Ydes (15210), cette maison spacieuse de 229 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, Ydes offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter de balades apaisantes et de paysages pittoresques. Cette maison de 229 m² à Ydes comprend 11 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une pièce de vie et une chaufferie. Le premier étage accueille une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose un grand dégagement desservant deux chambres et une partie grenier. L'appartement attenant se compose d'un salon / séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le tout est implanté sur un terrain de 925 m² avec une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Située dans la charmante ville de Ydes (15210), cette maison spacieuse de 229 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, Ydes offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter de balades apaisantes et de paysages pittoresques. Cette maison de 229 m² à Ydes comprend 11 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une pièce de vie et une chaufferie. Le premier étage accueille une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose un grand dégagement desservant deux chambres et une partie grenier. L'appartement attenant se compose d'un salon / séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le tout est implanté sur un terrain de 925 m² avec une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à dix minutes en voiture du centre-ville de Bort-les-Orgues et à vingt minutes de celui de Mauriac, cette bâtisse en pierres de caractère couverte en ardoises de pays placée au cOEur de la commune Ydes. Le rez-de-chaussée était anciennement un commerce et se compose d'un séjour de 17,7 m² ouvert sur une salle spacieuse de 39,8 m² avec un bar en bois, d'une cuisine séparée simple de 11,8 m², d'un WC séparé avec lave-main à l'extérieur. Un escalier en bois avec rampe permet d'accéder au premier étage et son palier de 5,6 m² qui dessert deux chambres exposées est de 15,6 et 15,8 m² dont une avec point d'eau, deux chambres exposées ouest dont une de 14,2 m² avec sa salle d'eau et la seconde de 15,3 m² avec son point d'eau, un bureau de 6 m² et un second WC séparé. Le bien comprend également au troisième niveau une partie combles non isolés mais aménageables sur environ 22,8 m², ainsi qu'une cave d'environ 76,2 m² avec une grande hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel et électrique (radiateurs), les menuiseries sont en PVC ou Alu double vitrage et les volets en PVC roulants manuels. L'eau chaude sanitaire est assurée par deux cumulus situés dans la cave et l'assainissement est collectif grâce au tout à l'égout. Bâtisse raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Ydes, reconnue pour son cadre paisible et sa qualité de vie, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles en fait un lieu attractif pour les familles à la recherche de tranquillité. Cette maison de 69 m² habitable, avec ses combles aménageables, propose un agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine fermée, un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et une agréable véranda. Bénéficiant d'un sous-sol total, elle offre un espace de stockage appréciable et un garage. Double vitrage ancien, tout à l'égout, et travaux de rafraichissement à prévoir. Joli terrain arboré avec coin poulailler de 1432 m² environ, avec une vue dégagée. Bien idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 7,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

En exclusivité, à madic (15), à 8 minutes de bort-les-orgues (19), retrouvez cette maison avec soubassement en pierres, d'une surface d'environ de 103.50 m², habitable de suite, dpe e. Toiture en bon état. Vous disposerez à l'étage d'une cuisine simple, d'un grand salon salle à manger avec cheminée insert à bois avec balcon, 3 chambres, salle de bains et wc. En rez-de-jardin, une entrée, un bureau, un atelier et un grand garage. Le tout sur un terrain plat de 563 m². Quartier très calme. Parfaite pour une famille, primo accédants ! À découvrir absolument ! Taxes foncières 2025 : 596 euros - huisseries bois en double vitrages, chauffage fuel et bois. Prix de vente hai : 93 000 euros h. A.I (honoraires à la charge vendeur) - garantie revente dpe e : 327 kwh ep / m². An ges e : 69 kg eqco2 / m². An estimation des coûts annuels : entre 2 190 euros et 3 000 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite sur 1250 m² de terrain, charmante maison 4 pièces rénovée comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois. 2 belles chambres. Salle d'eau récente avec wc. Grange / étable attenante permettant un agrandissement. Fenêtres pvc. Piscine hors sol. Au calme. Proche bourg. Dpe en cours. Prix : 99 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Iad france - maxence brock vous propose : maison traditionnelle en pierres, des années 1900, comprenant un salon / séjour, une salle de bain, un wc séparé et une cave au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres et de deux pièces annexes. Accès possible à l'étage par un escalier extérieur. Combles non aménageables. Chauffage par poêle à granulés. Menuiseries double vitrage pvc et volets pvc au rez de chaussée / persiennes pvc à l'étage. Electricité refaite en 2025. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Terrain sur le devant de la maison. Travaux à prévoir : isolation, pose d'une cuisine et rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.