Vente maison 8 pièces 185 m² Villeneuve-d'Ascq (59650)

Iad France - Maxime Mauret vous propose : Plain-Pied - Cadre Exclusif & Unique - Le SART- Érigée sur une parcelle rare et exposée plein sud, cette maison offrant plus de 200 m² de surface utile (avec possibilité d'extension) et ayant fait l'objet de nombreuses rénovations, séduit immédiatement par sa situation unique, sa vue dégagée sur le Golf et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière, avec un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine contemporaine entièrement équipée, séparée par une élégante verrière. Ce dernier, est prolongé par une spacieuse chambre de 22 m² avec toit cathédrale, exposée sud-est, qui profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le golf. Quant à l'espace nuit, il distribue trois autres chambres de 11 à 13 m², via un couloir optimisé avec de nombreux rangements. Une salle de douche récente avec WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, vous bénéficiez d'un double garage de 30 m² avec mezzanine, d'un carport, d'une cave à vin, et de surfaces supplémentaires offrant de belles possibilités de rangement. À seulement deux pas du tramway, du métro, des commerces et à quelques minutes du Croisé Laroche, cette maison conjugue confort, exclusivité et praticité. Un bien à la vente à ne pas manquer situé au SART entre Wasquehal et Villeneuve d'Ascq. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Mauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 904560836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Top secteur : quartier prisé beaumont, paisible et verdoyant, de hem à la lisière de croix - à proximité des commodités pour un quotidien tranquille. Superbe maison individuelle des années 90 - offrant 146 m² au sol bâtie sur une parcelle de 670 m² : 4 chambres - 1 bureau- 2 salles de bains - jardin sud est - double garage - parking - située idéalement dans le quartier calme de hem beaumont, proposée par votre conseiller ronan ferry ! Au rez de chaussée, vous y trouverez, une entrée accueillante, avec vestiaire desservant : *un agréable et lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois. * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas * un bureau de 7 m² * une buanderie / cellier et un wc avec lave mains. Côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *4 chambres (env. 9,9, 10 et 12 m² loi carrez) * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire et wc) * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos et arboré d'environ 360 m², avec terrasse orientée sud est et chalet de jardin. => pour votre stationnement : 2 garages avec portes motorisées -plusieurs places de parking privees sur l'avant de la maison. + une belle cave d'environ 8 m² maison tout confort entretenue : chauffage individuel gaz - chaudière à condensation 2023 - cheminée insert feu de bois - double vitrage - toiture ok et isolé - murs et toitures hydrofugés en 2023 - tae ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fabrice PAYNE vous propose cette maison individuelle d'architecte construite en 2010 par Demeures du Nord qui développe 200 m² habitables (236 m² utiles) sur une belle parcelle de 950 m² parfaitement exposée sud-ouest et piscinable. Idéalement située à proximité immédiate du centre et du Jardin des Perspectives, lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les amateurs de volumes et de confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, offrant une belle perspective dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite un salon séjour de 52 m² ainsi qu'une cuisine familiale moderne de 26 m² avec cellier attenant. Un bureau de 11 m², une lingerie indépendante et des toilettes complètent ce niveau. Un garage de 20 m² et un carport de 15 m² complètent le tout ainsi que 2 places de parking. À l'étage, le palier distribue cinq chambres aux surfaces généreuses (de 12 à 19 m² au sol ), une salle de bain, une salle de douche avec double accès (palier et chambre principale) ainsi qu'un second toilette. Un comble accessible par escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire et présente un potentiel d'aménagement intéressant. Les extérieurs profitent d'une exposition sud-ouest idéale pour les pièces de vie et le jardin. La terrasse de 60 m², partiellement couverte reste à finaliser (dalle béton existante) et le jardin nécessite un léger rafraîchissement avec un côté restant à arborer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. En éléments de confort : double vitrage aluminium (volets roulants motorisés à l'étage), chauffage sol en RDC, cuisine équipée au top, chaudière gaz entretenue et adoucisseur, cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe. Maison récente et moderne, conforme à la norme RT 2012, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare par ses volumes, son emplacement à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 608556 ).

Fabrice PAYNE vous propose cette maison individuelle d'architecte signée Michel Delplanque, construite en 1992, idéalement située dans le très recherché quartier du Beaumont, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 920 m², cette propriété développe 130 m² habitables et près de 178 m² utiles. Parfaitement entretenue au fil des années, elle offre une excellente base de vie familiale et nécessitera possiblement quelques aménagements pour être mise au goût du jour. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses baies vitrées donnant sur le jardin exposé plein sud. Attenant au séjour, un bureau de 9 m² pourra également faire office de chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine aménagée d'environ 12 m² complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste garage double de 33 m² avec espace buanderie et un accès pratique vers le jardin. À l'étage, un grand palier permettant l'aménagement d'un coin bureau distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de douche attenante. Un comble aménageable offre également un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, le terrain arboré et végétalisé entoure agréablement la maison et limite fortement les vis-à-vis avec le voisinage. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'une VMC, de menuiseries bois double vitrage avec volets roulants. Les diagnostics sont excellents : aucune anomalie électrique ni gaz, absence d'amiante. Le bien se situe dans un lotissement géré par une ASL (Association Syndicale Libre), garantissant l'entretien des espaces communs avec de faibles charges annuelles. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant qualité de construction, environnement privilégié et beau potentiel d'évolution si besoin (agrandissement, piscine). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 607894 ).

Dans le quartier très recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, cette maison de type Bel-Étage des années 1970 développe 180 m² habitables sur 3 niveaux et offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux dont 37 m² de salle à manger largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Un salon télé, ainsi qu'un espace bureau. La cuisine traversante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de réception. Au 2nd niveau, 3 chambres confortables + un dressing et une salle d'eau. La 4ème chambre se suite au rez-de-chaussée, pensé comme un indépendant, il constitue un véritable atout. Soit une suite parentale, soit une chambre d'adolescent complété par un bureau idéal pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m², idéal pour les repas en terrasse, les moments en famille ou les jeux des enfants. Par sa surface, sa configuration et son emplacement, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel recherché de Lille, tout en conservant la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant. Un garage de 30 m² complète ce bien. Les + : Quartier prisé 180 m² habitables 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Jardin de 300 m² Configuration idéale pour famille ou profession libérale Un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 944385.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : - Maison d'exception entièrement rénovée de 260 m², avec garage et grande terrasse - Idéalement située, en plein centre de Wasquehal, à 2 minutes à pied du métro Hôtel de ville, cette demeure de caractère ne vous laissera pas indifférent (e) ! Ses atouts : - une localisation idéale : le métro et les commerces à 2 pas, l'accès aux gares de Lille en 15 minutes en transport porte à porte, les écoles à proximité - de très beaux volumes : un grand séjour ouvert, de grandes chambres et des espaces supplémentaires pour vos activités (télétravail, espace lecture, musique). - une maison en très bon état technique, aucun travaux à prévoir - un charme fou, du cachet, de l'atypique et de nombreux atouts : une maison hors du commun ! - un garage avec porte motorisée et espace buanderie - une grande terrasse paysagée de 80 m², exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis Dans le détail, la maison comprend : - au RDC : une entrée avec placard, un très grand séjour en parquet massif avec cheminée au feu de bois, une cuisine équipée ouverte - au 1er étage : une salle de douche avec WC, une belle suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une pièce actuellement utilisée en bureau (chambre possible), et une magnifique mezzanine lumineuse (fermée par une verrière) - au 2ème étage : une grande chambre avec espace grenier attenant (pouvant être aménagé en dressing ou salle de douche supplémentaire), une chambre en duplex avec un espace couchage sous combles, et une grande chambre Chauffage gaz, cheminée feu de bois fonctionnelle, garage avec porte motorisée, buanderie et double cave. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de famille, à proximité de toutes les commodités, et dotée d'une identité forte et de volumes hors normes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.