Située à Villars, joli village niché au cœur du Luberon, il bénéficie de commerces tels que boulangerie, épicerie, bar, restaurants ainsi qu'un groupe scolaire. Dotée d'un vaste terrain de 6978 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux équipé d'une piscine, d'un pool house, d'une terrasse, d'une écurie et de 3 box à chevaux. Cette maison d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et prisé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de quatre espaces de vie avec un esprit loft comprenant un salon principal avec cheminée centrale, un second salon avec insert, une cuisine en ilot ( + arrière cuisine), une salle à manger avec accès au patio. À l'étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, douche balnéo / hammam. S'ajoute à cette demeure, une belle dépendance comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et une salle d'eau. Au 1er étage, un salon avec insert. Au 2ème étage, une chambre. Ce pigeonnier antique bénéficie de son jardin privatif avec son coin barbecue. Le pigeonnier est indépendant et peu générer un revenu locatif. Vente d'électricité de panneaux photovoltaïque à Enedis jusqu'en 2030. Je soulignerais que cette propriété présente un potentiel certain grâce à sa surface généreuse, pouvant accueillir différents types de projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 296 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 978 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 470 et 6 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 et 6 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.