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Maison 8 Pièces 168 m² à vendre à Vatan (36150)
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Vente maison 8 pièces 168 m² Vatan (36150)

127 600 €
-17 %

Ensemble de 2 maisons Vatan 8 pièce(s) 168 m2

En exclusivité étienne et zornitsa huido vous présentent cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de vatan, composé de deux maisons totalisant 168 m² habitables, sur une parcelle arborée, entièrement close, de 981 m². La première maison offre 128 m² habitables de plain-pied. Elle se compose de 5 pièces, comprenant : un séjour / salle à manger, 3 chambres, une cuisine, 2 wc, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. La seconde maison se compose d'une cuisine, un salon / séjour, une chambre une salle de bain ainsi qu'un garage reliant les deux maisons. À cela s'ajoutent trois dépendances, comprenant un garage, une cave ainsi qu'un puits, offrant un réel potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Dpe : 205 kwh / m² / an (note d) ges : 7 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1890 euros et 2556 euros. - la deuxième maison est une petite maison avec travaux à prévoir actuellement de 40 m² habitable. Ce bien offre à l'intérieur 3 pièces comprenant une cuisine / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc la maison est équipée actuellement d'une chaudière fuel et d'une dépendance collée aux deux maisons. Louée jusqu'en février 2024 pour un loyer mensuel de 300 euros. Dpe : 355 kwh ep / m². An (note f) ges : 85 kg éqco2 / m². An (note f) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1789 euros et 2421 euros. Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) le code d'accès pour la visite virtuelle est disponible sur demande par email en remplissant le formulaire. - prix : 127 600 euros ttc - honoraires à la charge du vendeur - mandat 401492 het - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401492 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Grenier
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface carrez : 128 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 127 600 € (soit 760 € / m²) -17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (-26 600 €) depuis le début de sa diffusion le 16/04/2025.

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 401492HET
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
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