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maison 8 pièces 205 m2 à vendre à Varennes-en-Argonne (55270)
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Vente maison 8 pièces 205 m² Varennes-en-Argonne (55270)
230 000 €

Maison 8 pièces Varennes-en-Argonne (55270)

Exclusivité. À vendre, grande maison de caractère située sur une propriété de 45 ares, au coeur du bourg de varennes en argonne, à 15 min de clermont en argonne et de l'autoroute a4. Cette belle bâtisse, proche de tous commerces et écoles offre un beau panorama dégagé plein ouest avec un grand jardin arboré. Cette maison de 8 pièces, développant 380 m² dont 205 m² habitables comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, 1 bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau. Elle a fait l'objet d'une magnifique restauration (charpente / couverture, sols, plafonds, menuiseries extérieures double vitrage). L'ensemble du gros oeuvre est en très bon état, le chauffage est mixte bois / fioul et l'assainissement est collectif. La propriété dispose d'atouts indéniables : - une maison lumineuse, bien exposée et offrant de beaux volumes, une distribution bien pensée et pratique avec de belles pièces de vie ; - un sous-sol complet de 150 m² - un jardin arboré de 45 ares - une situation dans un environnement naturel au pied de la forêt argonnaise et des champs de bataille de la guerre de 1914, et dans la magnifique ville touristique de varennes où se déroula l'arrestation de louis xvi en 1791. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie-laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Rsac 487 624 777. Mandat 364427 au prix de 230 000 euros- frais de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 519 m²
Etat
  • Construit en 1923
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 122 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 950 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 364427MTR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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