Vente maison 8 pièces 170 m² Valensole (04210)

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison de village-petit jardin-garage. Sur le haut du village de valensole, cette maison de 75 m², habitable, est composée de quatre pièces dont deux chambres, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un petit jardin et d'un garage avec un espace buanderie. Cette maison est entièrement rénovée techniquement et esthétiquement. Le système de chauffage principal est un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. L'espace extérieur est carrelé pour plus de confort. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Valensole, idéal artisan ou très bon bricoleur, maison partiellement rénovée offrant de nombreuses possibilités avec ses plus de 200 m² de surface développée totale. La toiture et la charpente ont été rénovées il y a un an ! La maison comprend : - Au rez-de-chaussée côté rue, un appartement de type 2 avec entrée indépendante. Cet appartement est entièrement rénové. Il ne manque plus que le coin cuisine pour percevoir vos premiers loyers. - En rez-de-chaussée côté place, sur 2 niveaux : Un grand séjour avec cuisine ouverte puis au premier étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Cette partie nécessite une rénovation. - Chose rare à Valensole, la maison dispose d'un grand garage accessible. - Dernier atout et non des moindres, vous disposerez encore de plus de 84 m² de surface additionnelle soit pour agrandir l'habitation principale soit pour créer un troisième logement. Les opportunités sont rares, celle-ci est à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison de village-jardin-2 chambres-jardin et terrasse 50 m². Cette maison est composée de trois pièces dont deux chambres sur 87 m², environ, habitables. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. Les deux chambres sont à l'étage avec une grande salle d'eau et des wc séparés. Le jardin de 50 m², environ, est carrelé en partie et entièrement clôturé. Des places de parking donnent directement sur l'entrée du jardin. Une partie des combles est encore exploitable. Double vitrage-maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un petit lotissement calme, au coeur du charmant village de valensole, cette maison d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour les séniors, en résidence secondaire ou pour toute personne recherchant une charmante maison de plain-pied avec deux chambres, elle saura répondre à vos besoins de confort et de simplicité. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse qui surplombe le jardin à l'avant. La cuisine, ouverte et attenante au séjour, offre également un accès direct au jardin arrière. L'intérieur dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires et permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts (voir photo de projection 3d dans l'annonce). La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de parking devant celui-ci. Complément d'information : - taxe foncière 2024 - 893 euros - double virage bois de première génération - mode de chauffage par climatisation réversible prix de vente : 168 000 euros h. A.I mandat réf : n°407303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : c ges : b - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 950 euros et 1 300 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac masnosque 829692706- auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Maison de 89 m² de plain-pied sur un terrain de 700 m² comprenant un salon, ouverte sur un séjour et une cuisine. La salle d'eau, séparée du wc, bénéficie d'une douche à l'italienne. Vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec dressing. De plus, une terrasse au sud vous permettra de profiter des journées paisibles à l'abri des regards et des soirées agréables auprès du four à pizza et du barbecue. Le bien bénéficie d'un abri de jardin pour profiter d'une cuisine d'été ou faire du rangement. Les véhicules pourront stationner à l'entrée, sur un espace dédié ou à l'intérieur de l'enclos, près du potager ou d'une piscine hors-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation géographique et cadre de vie Située à Saint-Martin-de-Brômes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à l'abri des nuisances. Ce village provençal de caractère jouit d'une situation stratégique : Entre Gréoux-les-Bains (station thermale) et Riez (cité de caractère). À proximité immédiate du Lac d'Esparron-de-Verdon, prisé pour ses activités nautiques et ses paysages préservés. La maison se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre du village. Elle offre un cadre de vie pratique au quotidien tout en préservant la tranquillité des occupants. Agencement intérieur et volumes La maison est organisée sur deux niveaux et plusieurs demi-niveaux, offrant une séparation naturelle entre les espaces : Espace de vie : Un ensemble de 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine. Ce volume profite d'une triple exposition garantissant une luminosité constante. Le séjour, équipé d'une cheminée avec insert à granules, ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un grand cellier aménagé se situe à proximité immédiate de la cuisine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Espace nuit : L'étage distribue une chambre (ou bureau), une seconde chambre d'amis, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En niveau décalé, on accède à une grande chambre parentale avec dressing. Annexes et prestations techniques L'ensemble dispose de surfaces annexes fonctionnelles : Garage : Accessible depuis l'habitation, il comprend un espace buanderie, un adoucisseur d'eau et le chauffe-eau. Dépendance : Un bâtiment indépendant sert actuellement de stockage pour les granules et d'atelier de bricolage entièrement aménagé. Extérieur Le terrain de 700 m² est plat, clos et arboré. Sa configuration permet l'installation d'une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 602594 ).