Vente maison 4 pièces 112 m² Valensole (04210)

Iad france - laurent gaubert vous propose : valensole-maison de village-garage terrasse et remise. Cette maison est située sur le haut du village de valensole à proximité immédiate de commerces et de places de parking. Elle est composée de deux appartements indépendants, un t5 et un t2. L'appartement du haut est libre de toute occupation avec un très grand salon, sur 111 m², environ, habitable, et un espace de 40 m², environ pouvant être utilisé comme remise, véranda ou garage. Une des chambres est équipée d'une salle d'eau indépendante. La partie basse est composée d'un t2 de 40 m², environ, loué 430 euros par mois, dont l'entrée est indépendante. La terrasse et une remise supplémentaire de 70 m², environ, sont accessible par cet appartement. La rénovation de cette maison est complète, toiture, menuiseries, électricité, aménagement et mise aux goûts du jour. De nombreux matériaux anciens ont été conservés pour laisser à cette maison un très joli cachet. Pierres apparentes, terre cuite, pare feuille, éviers en pierre … le salon principal est agrémenté d'une très belle cheminée ancienne intégrant un poêle à bois pour la performance calorique. Une climatisation réversible et des radiateurs électriques complètent le système de chauffage. Les deux espaces de vie sont communicants en cas de besoin. Des places de stationnement sont disponibles à moins de cinquante mètres. Je reste à votre disposition pour un complément d'information ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village de Valensole, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1960, développant environ 95 m² habitables sur une parcelle de 346 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son véritable atout : un garage d'environ 95 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres. Un espace rare sur le secteur, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un atelier, une activité artisanale ou tout simplement disposer d'un important volume de stockage. L'habitation, située à l'étage, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos de 346 m² est complété par une serre d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou pour créer un agréable espace de détente. Construite selon des méthodes traditionnelles en agglos et briques creuses, cette maison offre une base saine et des volumes recherchés. Quelques travaux de modernisation permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies et de profiter pleinement du potentiel de cette propriété. Une possibilité d'acquérir deux garages attenants pourra également être étudiée en complément, selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Classe énergie : F (325 kWh / m² / an). Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 243 800 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant un vaste garage dans un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un immense garage et un véritable potentiel de valorisation ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, le plateau de Valensole, Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Vous rêvez d'une Villa de plain-pied avec jardin, terrasse, places de stationnement, gazon, gravier et abri de jardin, eau de source, au calme et sans travaux, cette maison est faîte pour Vous ! Construite en 2004, elle bénéficie d'une superficie de 89 m² sur un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du beau temps et prévoir bronzage et pétanque ! Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie, au soleil traversant avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte, un wc séparé de la salle d'eau avec grande douche, 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing. Vous apprécierez le cadre de vie qui va changer la vôtre pour vos plus beaux jours à venir ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable à Saint Martin de Brômes à 8 km de Gréoux les Bains, 11 km de Riez et 19 km de Manosque Autoroute et d'ITER et CEA Cadarache. Contactez-moi pour organiser une visite et trouver enfin votre confort de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.