Vente maison 8 pièces 110 m² Sorbiers (42290)

VALFLEURY, située au cœur de ce charmant village calme, cette agréable maison de village en bon état général se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 33 m², donnant accès à une véranda de 18 m². Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée Est avec une superbe vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau -1, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier, offrant des rangements pratiques. Au niveau -2, vous bénéficierez d'un garage spacieux d'environ 35 m², parfait pour stationnement et stockage. En complément, un grenier d'environ 30 m² aménageable laisse entrevoir la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Référence agence : 407.

* baisse de prix * exclusivité – immeuble 2 lots avec jardin – idéal investisseur ou projet mixte à saint-jean-bonnefonds, à proximité immédiate des commodités et axes principaux, découvrez cet immeuble offrant une double opportunité : rendement locatif + résidence principale. Un emplacement stratégique et connecté situé à saint-jean-bonnefonds, le bien bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 10 à 13 minutes du centre de saint-étienne gare sncf de gare de saint-étienne-châteaucreux accessible en moins de 10 minutes à 5 à 8 minutes du centre commercial steel, pôle majeur de commerces et loisirs transports en commun directs vers saint-étienne (environ 13 minutes) un emplacement qui garantit praticité au quotidien et forte attractivité locative rentabilité immédiate + potentiel 1 appartement t2 actuellement loué : 342 € / mois cc (locataire en place depuis 2018 → stabilité) 1 appartement libre avec jardin → valorisation locative ou occupation personnelle possibilité d'optimiser les loyers à moyen terme idéal pour : investisseur souhaitant sécuriser un premier placement ou acquéreur souhaitant habiter avec un crédit allégé composition du bien (100 m² habitables) appartement 1 (loué – 39,75 m²) cuisine ouverte, séjour, chambre, salle d'eau, wc revenu immédiat gestion déjà en place appartement 2 (libre – 56,53 m² + duplex) cuisine ouverte, séjour, chambre + espace duplex accès direct au jardin potentiel t3 annexes garage indépendant ~25 m² (double accès) jardin à l'arrière, au calme (rare sur ce type de bien) les + investisseurs pas de copropriété → charges maîtrisées chaudières gaz récentes produit polyvalent secteur recherché pourquoi ce bien est intéressant ? Vous pouvez : habiter et percevoir un loyer immédiatement ou louer l'ensemble pour créer un rendement optimisé ou valoriser le bien dans le temps pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez orpi immo gier référence agence : 410.

Iad france - mathys bach vous propose : maison de caractère au coeur de saint-héand – 95 m² – dpe d – aucun gros travaux située en plein centre de saint-héand, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, boulangerie…). À seulement 10 min de saint-étienne, 15 min de veauche et 13 min d’andrézieux-bouthéon. Maison d’environ 95 m² offrant une configuration modulable, idéale en résidence principale ou investissement locatif. Bien entretenu, immédiatement habitable. ⸻ rez-de-chaussée (env. 28 m²) •cuisine rénovée en 2024 et équipée (plaque smeg, hotte rosières, four candy, lave-vaisselle brandt) •salle d’eau avec wc + espace buanderie possible •chaudière de dietrich (2021) •accès à une cave voûtée saine (env. 12 m²) ⸻ 1er étage (env. 28 m²) •salon lumineux (ou chambre selon vos besoins) •coin cuisine d’appoint •double vitrage pvc oscillo-battant •moustiquaires •thermostat programmable ⸻ 2e étage (env. 28 m²) •chambre avec dressing •salle d’eau avec wc (double vmc) •velux révisé en 2021 ⸻ prestations •porte d’entrée sécurisée 3 points •double vitrage bois et pvc •isolation du rez-de-chaussée refaite en 2024 •murs en pierre (70 cm) offrant une excellente inertie thermique •stationnement à proximité ⸻ les atouts •aucun gros travaux •emplacement central recherché •fort potentiel d’aménagement ⸻ contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathys bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Près du centre ville à vendre maison de type chalet comprenant un grand séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc. Sous sol complet et garage. Prévoir rénovation complète du bien. Terrain de 500 m².

Le cabinet Tardy vous propose en exclusivité une maison idéalement située rue Gabriel Calamand à Saint Etienne, dans un lotissement calme à proximité immédiate des transports en commun, de l'axe autoroutier, de l'hopital Nord et du centre ville de Saint-Etienne. Construite en 1989, cette maison mitoyenne d'un coté offre une surface habitable de 87.22 m² répartis sur deux niveaux et s'élève sur une parcelle de 250 m². Un garage indépendant complète ce bien. Au rez de chaussée, vous trouverez un jardin soigneusement entretenu avec terrasses de chaque coté, une entrée donnant accès à un toilette séparé, une cuisine semi-ouverte aménagée et un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur les exterieurs. L'étage comprend trois chambres, un second toilette ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 917 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en Juin 2028. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour rendre le bien aux normes actuelles, mais cette maison bénéficie d'un prix attratif et d'un environnement recherché, au sein d'un quartier résidentiel calme avec un voisinage agréable. Taxe foncière 2024 : 1644 € - chauffage individuel GAZ - fenetres en ancien double vitrage bois. N'hésitez pas à consulter Madame CHATEL Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignement.

À Saint-Etienne, à 400 m de la Place Carnot, cette maison de ville de 100 m² habitables, peut parfaitement accueillir une famille avec sa grande cuisine, son espace séjour de plus de 30 m², ses trois chambres et sa terrasse. Distribuée sur trois niveaux, elle a ce petit côté charmant qu'offre le triplex, où chaque zone de vie, est bien définie. Equipée de toilettes à chaque étage, d'une salle de bains avec fenêtre, elle offre également du double vitrage dans chacune des pièces, une double orientation et une pompe à chaleur, installée à la fin de l'année 2023. Sa consommation en énergie est particulièrement économique. Elle bénéficie également d'une cave saine sur toute la surface de la maison. Les commerces, les écoles, pour les petits et les plus grands, le marché, la Cité du Design, les transports en commun et autres services, sont à proximité. Quant à la gare SNCF, elle peut être particulièrement être intéressante pour celles et ceux qui se déplacent en train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .