Vente maison 8 pièces 237 m² Sauzet (46140)

Située dans la charmante commune de Montcuq (46800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne à seulement 5 minutes des commerces locaux. L'orientation est de la maison permet de profiter du soleil levant. Elle dispose d'un terrain de 4625 m², avec une piscine hors-sol, un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un puits et un espace clôturé de 2500 m², offrant ainsi des aménagements extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air, incluant même un accès à un ruisseau à proximité. À l'intérieur, la maison en pierre de 80 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une mezzanine utilisable selon les besoins, et un WC séparé. Les équipements incluent du double vitrage, un poêle à bois pour les soirées d'hiver, un système d'éclairage domotique pour plus de confort, chauffage au sol dans la pièce de vie, une fosse sceptique conforme, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel, confortable et chaleureux. Un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409.

À 2 km de tous commerces et commodités. Dans un bourg paisible, vous apprécierez le charme de cet immeuble ou maison en pierre divisée en deux appartements avec possibilité d'en créer un troisième. Sur une parcelle de plus de 180 m² avec jardinet et remise sans oublier deux terrasses dont l'une sous le bolet. Au rez de chaussée se trouvent un ravissant T2 : salon avec cuisine ouverte (cuisine refaite récemment, une chambre avec porte fenêtre, salle d'eau-wc. À signaler toujours en rez de chaussée, deux caves ateliers avec belle hauteur sous plafond. Au premier, le second T2 offre un salon coin cuisine avec une chambre spacieuse et salle d'eau wc. Une pièce de 50 m² pourra aisément être aménagée en troisième appartement, salle de bain existante. Zone à faible taxe foncière. Ce bien plein de charme était loué en gîte à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Maison située sur un très joli terrain d'environ 6000 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Le bien se compose de trois chambres et dispose également d'un garage. Cet ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable et qualitatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À la sortie d'un village lotois, maison en pierre de 120 m² avec une dépendance en partie aménagée. Composée de 3 chambres dont une avec véranda, garage et plusieurs caves. Le tout sur un terrain de 1155 m² en palier avec une jolie vue. En supplément, plusieurs parcelles de pré et bois pour 3928 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 4 km de montcuq où se trouvent tous commerce et commodités. Vous apprécierez la situation dans un hameau paisible, la maison est tournée vers une belle vallée. Surcune parcelle arborée de plus de 2300 m² dotée de quelques fruitiers, la maison se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une véranda faisant office de salle à manger, deux chambres et une salle d'eau wc. Au 1er, une mezzanine fera office de chambre avec salle d'eau wc privative. Double vitrage. Piscine creusée. À signaler deux remises en bois et un poulailler clôturé sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie biche, tél. : 06 41 83 31 55, e-mail : valerie.biche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 450545371.

Rachel verne vous propose à luzech, proche commerces, cette maison 3 chambres sur près de 1000 m² de terrain avec garage. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel et les commerces sont accessibles à pied. Prix : 169.600 euros, honoraires 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 160.000 euros hors honoraires. Cette maison 4 pièces, rénovée récemment, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc; le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre (à terminer d'aménager), une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, arboré, clos et aménagé avec soin. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2414 et 3266 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 491798435 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.