Iad france - pierre-olivier gasser (06 21 21 05 95) vous propose : exclusivite / cheminee / climatisation / beau jardin. Cette belle maison de 191 m² offre 8 pièces dont 3 chambres sur 2 niveaux et un magnifique jardin arboré. En bon état général, elle vous séduira par son charme authentique. Au niveau principal vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi équipée, 3 chambres lumineuses et une salle d'eau et wc séparé. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles et de volets électriques. Au demi-niveau inférieur (entre deux sols) vous trouverez une cuisine secondaire (cuisine d'été ou de réception), une véranda ouverte sur terrasse avec une cheminée et son four à pizzas (ou tartes flambées), une belle buanderie, un second wc et un accès au garage qui convient à deux véhicules en enfilade. Un superbe jardin ceinture la maison, avec son atelier-cabane (raccordé électricité et eau courante) perché dans les arbres et un bassin à poissons. Quartier calme dans une rue peu fréquentée mais proche de l'axe principal. Située à sarralbe et connue pour ses cigognes réputées dans le monde entier, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 330 € chauffage central gaz + cheminée une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-olivier gasser ei (id 74532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 191 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 166 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.