Vente maison 8 pièces 156 m² Saint-Venant (62350)

Située au cœur de la charmante commune de Saint-Venant, découvrez cette magnifique demeure de caractère développant 165 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité. ? Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un vaste espace de vie en double distribution comprenant un salon-séjour et une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une véranda, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave saine. ? Au premier étage : Le palier dessert 3 grandes chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain. ? Au second étage : Un immense grenier de 70 m² entièrement aménageable offre un potentiel exceptionnel (possibilité de chambres supplémentaires, salle de jeux ou suite parentale). ? Les extérieurs et annexes : La propriété dispose d'un agréable jardin clos, d'un atelier, d'un garage et d'un précieux accès à l'arrière de la maison, facilitant le stationnement et l'entretien. ? Les points forts : ?Cachet préservé et beaux volumes. ? Toiture et structure saines. ? Grenier à fort potentiel de valorisation. ? Emplacement privilégié à Saint-Venant. Le montant des consommations d'énergie ne reflète pas la réalité. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 07 83 74 01 61, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958.

Iad France - Catherine Vennin vous propose : Cette charmante maison traditionnelle à Saint-Venant de 100 m², érigée sur un terrain de 583 m², offre de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux, une cuisine équipée spacieuse. Un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres (10.5, 10.5 et 12.5 m²) offrant des espaces confortables et fonctionnels avec des placards intégrés dans 2 d'entre elles. Une belle véranda donnant sur le jardin offre un espace supplémentaire Un garage et un parking sont pour faciliter le stationnement. Située à proximité immédiate d'un collège et d'une crèche, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille. Petits travaux à prévoir pour lui permettre de retrouver tout son charme. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vennin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 979848538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 150 m² – saint-venant dans un secteur calme et dégagé, cette maison de 150 m² construite en 1965 offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée : • séjour chaleureux + salle à manger • cuisine indépendante • véranda lumineuse de 16 m² • 3 chambres dont une suite parentale • bureau dépendances & atouts : • grenier – cave – garage – terrasse • chauffage gaz – tout à l'égout • exposition ouest • dpe : d / ges : d maison à rafraîchir selon vos envies, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur saint-venant, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.

Située au cœur de la charmante commune de Saint-Venant, découvrez cette magnifique demeure de caractère développant 165 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité. ? Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un vaste espace de vie en double distribution comprenant un salon-séjour et une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une véranda, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave saine. ? Au premier étage : Le palier dessert 3 grandes chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain. ? Au second étage : Un immense grenier de 70 m² entièrement aménageable offre un potentiel exceptionnel (possibilité de chambres supplémentaires, salle de jeux ou suite parentale). ? Les extérieurs et annexes : La propriété dispose d'un agréable jardin clos, d'un atelier, d'un garage et d'un précieux accès à l'arrière de la maison, facilitant le stationnement et l'entretien. ? Les points forts : ?Cachet préservé et beaux volumes. ? Toiture et structure saines. ? Grenier à fort potentiel de valorisation. ? Emplacement privilégié à Saint-Venant. Le montant des consommations d'énergie ne reflète pas la réalité. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 07 83 74 01 61, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958.

Réajustement du prix ! À vendre en exclusivité à Haverskerque – Maison individuelle avec vue imprenable et fort potentiel Rare sur le secteur 172 000€ HAI Ophélie Billiau vous présente en Exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² et un studio de plain pied attenant (25 m² environ), nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, dans le charmant et recherché village d'Haverskerque. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités ! Le bien se compose comme suit : Une entrée par un portail donnant sur une première parcelle de jardin clos, allée carrelée, avec une vue dégagée sur la campagne d'Haverskerque. Un séjour lumineux avec une cheminée, ouvert sur une cuisine à rafraichir, avec un accès direct à une seconde partie de jardin, clos. Une petite salle de bain avec baignoire, vasque et WC depuis un petit couloir depuis la cuisine. Puis une porte nous donne accès à une cavette. Et enfin un escalier nous mène au premier étage. On y découvre une belle mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, donnant sur deux grandes chambres. Un studio attenant de plain-pied, avec son propre accès et jardin, parfait pour un projet locatif, un espace indépendant ou une extension du logement principal (possibilité de créer une chambre + salle de bain pour un semi plain-pied par exemple). Extérieurs : Deux garages avec portes manuelles + un petit box de rangement. Stationnement facile devant la maison (3 véhicules minimum). Une partie de jardin au nord et une seconde au sud., ensoleillement toute la journée. Les plus du bien : Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne Zone non inondable Toiture en bon état Tout-à-l'égout conforme Cheminée existante (possibilité d'installer un insert) Faible taxe foncière : 350 € Arrêt de bus à 500 m Rue peu passante, très calme Possibilité d'agrandissement avec la dépendance aménagée Chaudière au gaz récente (facture) et la plupart des menuiseries en bon état Prévoir travaux – une belle base pour créer la maison de vos rêves à votre image. Localisation idéale : Située dans le village prisé d'Haverskerque, entre Hazebrouck, Béthune, Merville et Aire-sur-la-Lys, à seulement 2 km de Saint-Venant et de ses commodités. Une exclusivité parfaite pour une petite famille souhaitant s'installer au calme, dans un cadre champêtre tout en restant proche des axes et commodités. À quelques minutes à pied de la forêt de Nieppe. À visiter rapidement ! Primo accédant c'est le bon moment pensez au PTZ, la Prime Rénov et pas d'augmentation des frais de notaires pour vous ! Besoin d'un courtier de confiance ? contactez moi je vous mets en relation, l'estimation de votre financement est gratuit ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 585246 ).

Située à Guarbecque, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant à proximité des transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du collège et d'une crèche et des commerces. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable avec des commodités telles que la fibre optique. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 483 m² propose un jardin offrant un espace de détente en plein air. De plus, la maison dispose de plusieurs places de parking pour plus de praticité. Son exposition Nord-Est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 134 m² offre un agencement pratique avec 7 pièces comprenant 5 chambres donc 3 au rdc, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 sdb apportent un confort supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un salon avec une cheminée, parfait pour se détendre, et de 2 salles à manger pour partager des repas en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 07 68 84 89 16, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811.

Iad France - Andy Fruchart vous propose : Cette charmante maison individuelle semi plain-pied située a Isbergues offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1961, cette propriété a été bien entretenue et sa condition générale est en bon état. D'une surface totale de 136 m² sur un terrain de 1015 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée, vous trouverez. Un séjour spacieux et lumineux de 29 m², idéal pour vos moment en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une chambre de 10 m². Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en plein air. À l'étage vous trouverez 3 belle chambres de (13,18 et de 15 m² ), également un dressing. Le jardin arboré et bien entretenu offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un sous sol complet vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien, le gaz naturel pour le système de chauffage. De plus, la maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une température agréable en toute saison. Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Fruchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 919621813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.