Vente maison 8 pièces 240 m² Saint-Sever (40500)

L'alliance rare du cachet de l'ancien et d'une rénovation de grande qualité, avec un niveau de performance énergétique exceptionnel pour ce type de bien (DPE A). Sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie calme et ouvert. Proche de Montaut, à 5 minutes de Mugron et 15 minutes de Saint-Sever, la maison développe environ 240 m² habitables. Ancien chai de 1783, entièrement réhabilité, le lieu conjugue matériaux anciens et confort actuel avec cohérence et exigence : parquet chêne, sol en pierres naturelles, carreaux de ciments anciens. Chauffage au sol. Les volumes sont structurés pour permettre à la fois des moments de partage, et de véritables espaces de retrait : - Une cuisine, véritable cœur de vie de la maison. - Une mezzanine, propice au calme ou au travail. - Un séjour avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, ouvert sur la nature. - Une salle de bain conçue comme une expérience. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux espaces nuit supplémentaires, permettant d'accueillir sans contrainte. Des dépendances et appenti d'environ 200 m², abritant notamment un ancien four à pain, offrent un réel potentiel d'aménagement (espace indépendant, accueil, activité). Les extérieurs, d'environ 5 000 m², s'organisent en plusieurs espaces naturels autour de la maison. De grands chênes structurent le paysage et participent pleinement à la qualité du lieu. Un bien cohérent, abouti, et rare sur le marché local, positionné en cohérence avec la qualité du bien et ses prestations. Un lieu qui trouve sa justesse dans l'expérience qu'il offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf. 952944.

Maison de plain pied achevée en 2023 de 139 m². Située à Saint-Sever Landes, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un salon séjour exposé plein sud de 46 m² avec somptueuse cuisine équipée dînatoire, 2 WC et cellier. Un grand garage isolé et carrelé pouvant faire office de 4ème chambre. Pompe à chaleur gainable, terrasse de 40 m² et trottoirs, terrain clos de 930 m² et surtout aucun travaux. Venez découvrir cette magnifique maison à Saint-Sever. Référence agence : 4341.

Saint Sever centre ville, immeuble de rapport composé de 5 appartements de type T2, T3 et T4 et d'un très grand local commerciale divisible en 2. Évolution possible de l'immeuble en 6 appartements et 2 locaux commerciaux. Prévoir certains travaux de remises aux normes et décoration.

L'alliance rare du cachet de l'ancien et d'une rénovation de grande qualité, avec un niveau de performance énergétique exceptionnel pour ce type de bien (DPE A). Sans vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie calme et ouvert. Proche de Montaut, à 5 minutes de Mugron et 15 minutes de Saint-Sever, la maison développe environ 240 m² habitables. Ancien chai de 1783, entièrement réhabilité, le lieu conjugue matériaux anciens et confort actuel avec cohérence et exigence : parquet chêne, sol en pierres naturelles, carreaux de ciments anciens. Chauffage au sol. Les volumes sont structurés pour permettre à la fois des moments de partage, et de véritables espaces de retrait : - Une cuisine, véritable cœur de vie de la maison. - Une mezzanine, propice au calme ou au travail. - Un séjour avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, ouvert sur la nature. - Une salle de bain conçue comme une expérience. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux espaces nuit supplémentaires, permettant d'accueillir sans contrainte. Des dépendances et appenti d'environ 200 m², abritant notamment un ancien four à pain, offrent un réel potentiel d'aménagement (espace indépendant, accueil, activité). Les extérieurs, d'environ 5 000 m², s'organisent en plusieurs espaces naturels autour de la maison. De grands chênes structurent le paysage et participent pleinement à la qualité du lieu. Un bien cohérent, abouti, et rare sur le marché local, positionné en cohérence avec la qualité du bien et ses prestations. Un lieu qui trouve sa justesse dans l'expérience qu'il offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf. 952944.

Vous cherchez de l'espace, du stockage, un lieu pour développer une activité ou un projet agricole à taille humaine ? Ce bien rare ne se résume pas à une maison… c'est un véritable ensemble multifonction. Un outil de travail avant tout • Environ 1280 m² de hangars (ouverts et fermés) • dont 9 boxes à chevaux existants • Fosse mécanique pour entretien de véhicules • Prise de recharge pour véhicule électrique • Ancienne cuisine carrelée (19 m²) intégrée aux dépendances Foncier : 3ha se décomposant ainsi • environ 0.8ha de prairie • + 1,42 ha de plantation de pins • + bâti (maison + hangars et dépendances) Des bâtiments annexes à fort potentiel • Bureau de 22,88 m² + annexe de 15 m² • Annexe indépendante de 15 m² (eau + électricité) Possibilités : ◦ bureaux professionnels ◦ transformation en logements indépendants (gîte, location, saisonnier) Une habitation en complément • Maison de 165,5 m² (1857) + 19 m² de véranda • 6 chambres • DPE : B • 2 entrées indépendantes (habitation / activité), communicantes si besoin Un vrai plus : ◦ peut être résidence principale ◦ ou source de revenu locatif si votre projet est centré sur l'activité Autonomie & équipements • Panneaux solaires → autonomie électrique de l'habitation + revenu • Piscine hors sol (10 m³) Saint-Sever – au calme, tout en restant à 5 minutes des commerces, écoles, rocade. Ce bien s'adresse à vous si… • Vous cherchez de grands volumes de stockage • Vous avez un projet professionnel ou agricole • Vous voulez combiner activité + habitation + revenu locatif • Vous aimez les lieux atypiques avec potentiel d'évolution Un bien rare pour profils visionnaires, capable de transformer cet ensemble en véritable outil de vie et de travail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf. 945566.

Environnement exceptionnel pour cette superbe maison de plain pied. Avec ses 125 m² elle vous offre un salon avec cheminée ouverte, salle à manger avec poêle à granules, cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards ou dressing, bureau pouvant être une chambre, salle d'eau avec douche italienne, cellier, garage avec atelier de 40 m², garage pour camping car de 33 m², piscine 8 X 4 au sel avec terrasse de 50 m², espace barbecue, boulodrome et magnifique terrain de 5200 m² arborés de chênes centenaires et clos. Un petit bijou comme il en est rare d'en voir. Référence agence : 4382.

Iad france - raphaël teixeira vous propose : nouveauté chez le couple de l’immo ! Maison contemporaine de 150 m² habitables sur 1 396 m² de terrain. Située dans la commune de bas-mauco, à seulement 2 minutes de saint-sever, vous bénéficierez de tous les commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges que propose cette ville. Accès à mont-de-marsan en 7 minutes ! Cette maison, sortie de terre en 2009, est en très bon état et n’a aucun travaux à prévoir ! La maison se compose : * séjour lumineux orienté sud * cuisine ouverte * 4 chambres, dont une suite parentale d’environ 30 m² * 2 salles d’eau * 2 wc séparés * cellier et dressing le petit plus : * dépendance de 40 m², idéale pour exercer une activité libérale ou pour créer un studio d’un point de vue prestations : * chauffage au sol via pompe à chaleur * ballon thermodynamique * panneaux solaires couvrant l’ensemble des besoins électriques de la maison * piscine 5 × 8 m (profondeur 1,50 m) * double vitrage pvc coup de coeur assuré pour une famille ou un projet mixte habitat + activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.