Vente maison 8 pièces 146 m² Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)

Daily immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier + 20 ans d'experience, propose : exclusivite. Sur la commune de St Jean du Pin, 1544 hab, en peripherie d'Alès, au calme dans bel environnement campagne mais pas isolé, une grande villa de 230 m² à faire revivre sur 2990 m² avec garage. La villla de tres bonne construction offre de beaux volumes, et une agreable configuration. En rdc, hall, sejour cathedrale, cuisine separée 3 grandes chambres salle de bain, à l'étage vaste mezzanine et 2 chambres salle de bains. La villa inhabitée depuis plusieurs années necessitera un budget rafraichissement si on veut la remettre au gout du jour. ( mais pas de gros travaux. ) Il est à noter que dans l'état après une bonne remise au propre / nettoyage la villa est tout à fait habitalble, mais avec les prestations d'origine. Double vitrage bois, chauffage fioul, salle de bain et carrelage, l'ensemble est de bonne facture et tout à fait operationnel. L'assainissement autonome n'est plus aux normes. donc à revoir. Nous sommes à votre disposition pour toutes questions.

Iad France - Cédric Wandolski vous propose : À Saint Jean du Pin, au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 160 m² entièrement rénovée entre 2023 et 2025, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 000 m²en parti CONSTRUCTIBLE Rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chaudière gaz à condensation haute performance, VMC hygroréglable. Maison sans travaux, économe en énergie, aux nombreuses possibilités. L’intérieur se compose d’une entrée indépendante avec rangements, d’un salon de 22 m² avec poêle à bois et accès la terrasse principale de 70 m² avec vue sur le village, et d’une cuisine / salle à manger lumineuse de 30 m² avec trois baies vitrées donnant acces a une autre terrasse coté EST. L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et accès terrasse, deux chambres de 14 et 14,5 m², une salle de bain avec buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une chambre de plus de 20 m² dans des combles aménagés avec accès direct au jardin supérieur En niveau inférieur, un bureau de 13 m² avec WC et terrasse bois, idéal pour télétravail ou activité libérale. En complément, un vaste atelier / garage de 110 m² avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, fosse mécanique, rangements, une cave de plus de 10 m², point d’eau alimenté par une cuve de récupération des eaux pluviales de plus de 10 m³. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Splendide Mas Provençal avec Vaste Terrain à Générargues Bienvenue dans ce magnifique Mas Provençal situé à Générargues, un véritable havre de paix empreint de charme et d'authenticité. Construit en 1800, ce Mas offre un espace de vie généreux sur 2 niveaux, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, avec ses pièces aux volumes généreux. La maison se compose de 4 chambres élégamment agencées, d'un bureau propice à la concentration, d'une salle de bain pour plus de confort et de 2 toilettes pour une praticité sans pareil. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille, une cuisine spacieuse et fonctionnelle où préparer de délicieux plats, une buanderie et un espace cosy à agencer selon vos besoins. Une chambre avec une entrée indépendante se situe également à ce niveau. Ce bien dispose également d'un appartement entièrement rénové d'environ 50 m². L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. Pour les amateurs de rénovation et de décoration, ce Mas ancien offre un potentiel considérable pour créer un lieu de vie unique, plein de caractère. À l'extérieur, un vaste terrain de 1326 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour vous ressourcer dans un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un grand hangar d'environ 65 m² ainsi que plusieurs caves dont certaines sont voutées et peuvent être aménagées pour un usage différent. Situé dans un environnement préservé, ce Mas dispose d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement. De plus, une fosse septique est en place pour une gestion efficace des eaux usées. Un véritable bijou à découvrir sans plus tarder pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire et de caractère. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce Mas provençal à Générargues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esther flament, conseillère immobilière sur anduze et les cévennes, vous présente à boisset-et-gaujac cette maison familiale de 127 m², offrant calme, vue dégagée et potentiel d'aménagement : boisset-et-gaujac maison familiale avec vue dégagée et grand terrain arboré sur les hauteurs, dans un environnement calme et ouvert sur la campagne, maison lumineuse d'environ 127 m² habitables et annexes (garages ateliers. ) elle se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 50 m², d'une cuisine séparée aménagée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (en très bon état mais à moderniser). Une seconde salle d'eau entièrement refaite à neuf et un wc indépendant complètent la partie habitable. Côté annexes, la maison dispose d'une terrasse d'environ 30 m², pour profiter de la vue panoramique sur les vignes, ainsi que de deux garages totalisant 75 m², une chaufferie, une buanderie et des pièces à aménager selon vos envies (atelier, bureau, ou futur appartement indépendant). Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 4 000 m², planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Côté technique : radiateur en fonte, chauffage principal au fioul à condensation récente (2016) avec programmateur pièce par pièce, très économe. Pompe à chaleur réversible avec un split dans chaque pièce. Toiture bien isolée, bonne inertie du logement (confer dpe) menuiseries simples vitrages, déperdition estimée à seulement 7 %. Le dpe est améliorable simplement par l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Voir rapport audit assainissement : fosse septique taxe foncière 1496 euros en résumé : une maison familiale saine et confortable, fonctionnelle, à remettre au goût du jour pour révéler tout son charme et son potentiel, le tout dans un cadre bucolique et paisible à boisset-et-gaujac. Dpe e 229 kwh / m2 par an ges e 54 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 et 4700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 329 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseillère immobilière sur anduze et cévennes, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427256- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine récente de plain-pied – 113 m² sur 1 500 m² de terrain Mise à disposition d'une visite virtuelle à la demande Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine alliant confort moderne et cadre naturel préservé ! Philippe Marrot vous propose à la vente cette belle maison contemporaine construite en 2016, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain limitrophe d'un espace naturel. Agencement & prestations D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (ensemble de 55 m²), prolongé par un cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, les deux autres disposant de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Un grand garage de 45 m² complète ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel espace de rangement. Confort & équipements Chauffage gainable très économe en énergie Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Fosse septique Terrain piscinable Vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse exposée ouest, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 928655.

Située sur la commune de bagard, cette villa de 260 m² habitable bénéficie d'une vue imprenable. Elle propose au rez de chaussée bas un garage de 50 m², une grande cave et une pièce de 30 m² (possibilité de salle de jeux ou de cinquième chambre). Au rez de chaussée haut se trouvent le séjour de 43 m² avec cheminée, la cuisine, deux chambres avec placard et la salle de bains. À l'étage se situent deux chambres suplémentaires, une salle d'eau et un coin bureau. Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air / eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 5000 m² sur lequel se trouve une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 906405.