Vente maison 8 pièces 322 m² Saint-Péray (07130)

Maison contemporaine dans un quartier résidentiel

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans un quartier résidentiel en position dominante, le calme, la luminosité, de beaux volumes, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison d'architecte de 323 m² sur une parcelle de 1 594 m² avec piscine et un jardin joliment paysager. Une construction de 2023 avec de superbes prestations. Une magnifique pièce de vie de 95 m² : Cuisine de 19 m² superbement intégrée, séjour-salon avec cheminée et une grande baie vitrée à galandage pour accéder à une vaste terrasse avec une piscine chauffée de 7m x 3m avec nage à contre-courant et sécurisée par un volet. Un bureau de 15 m² avec un mur en verrière offrant une belle perspective sur le salon. Un espace nuit : 1 salle de bains avec vasque, baignoire et douche, 3 chambres dont 1 suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et 2 vasques. Une vaste buanderie, une salle de jeux de 40 m², une salle de sport ou home cinéma de 30 m² et un petit appartement de 46 m² avec un accès indépendant : cuisine intégrée, une pièce de vie avec un coin nuit de 31 m² et une salle d'eau. Cave à vin - chaufferie et un espace prévu pour un sauna. Un garage de 49 m² avec grand portail électrique - vaste zone de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant et gainable - panneaux photovoltaïques - huisseries en alu - domotique. Un beau projet de vie contemporain. DPE : À 31 - A1 PRIX : 1 290 000EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes
• Calme

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 322 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr