Vente maison 8 pièces 150 m² Saint-Paul-de-Tartas (43420)

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Vous recherchez une maison de campagne, j'ai ce qu'il vous faut. Ancienne ferme en pierre avec dépendances sur la commune de Saint-Arcons-de-Barges (Haute-Loire) Maison ancienne en pierre située dans un environnement calme et naturel. Surface habitable de 126 m² environ sur un terrain de 535 m². La toiture a été refaite en 2006. Assainissement fosse sceptique de 2009 à faire contrôler Descriptif : Entrée accueillante donnant sur une cuisine équipée d’environ 20 m². Cuisine fonctionnelle avec espace repas agréable réalisée en 2014. Salon chaleureux permettant un espace de vie convivial orienté plein Est Un escalier dessert l’étage composé de deux chambres lumineuses de 16 m² et 13 m². Salle de bain de 9 m² avec baignoire et cabine de douche. Salle de bain à rafraîchir selon vos envies. WC indépendant avec système de ventilation. Un escalier donne accès au deuxième niveau sous les toits avec une grande chambre de plus de 30 m² offrant un bel espace. Volume idéal pour une suite ou un espace bureau. Chauffage assuré par un insert bois avec plancher chauffant. Système économique et confortable au quotidien. Maison complétée par de nombreuses dépendances : une étable d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités, une grange d’environ 190 m² idéale pour stockage ou projet professionnel. Présence d’une seconde maison à rénover. Bâtiment comprenant deux pièces, une cave en rez de chaussé et une pièce à l’étage. Surface potentiel de 100 m² avec potentiel d’aménagement. Taxe foncière modérée de 500 €. Bien à fort potentiel pour projet familial, résidence secondaire ou activité artisanale. Cadre de vie privilégié en pleine nature. Travaux énergétiques à prévoir permettant d’optimiser le confort et la performance. Audit énergétique disponible avec scénarios de rénovation et aides possibles Opportunité rare pour les amateurs de pierre et d’authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Coucouron (07470), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique entre montagne et campagne. Proche de la nature, elle offre un environnement paisible et authentique, propice aux amoureux de plein air. Les commodités de la ville sont accessibles à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Érigée sur un terrain de 786 m², la propriété comprend une maison à usage d'habitation avec dépendance et garage. L'espace extérieur comprend un jardin, une ancienne étable et un vaste garage à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Le stationnement est facilité par la présence du garage. À l'intérieur, la maison de 95 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres et un bureau / dressing offrent des espaces de nuit confortables. Cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Située dans la commune de Coucouron (07470), cette maison à rénover s'épanouit dans un environnement campagnard, offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature. Nichée sur un terrain de 1540 m², cette propriété bénéficie d'un jardin ainsi que deux dépendances. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette demeure offre un potentiel unique pour une vie en pleine nature. La maison de 119 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, une chambre, une cave, une chaufferie et une écurie. À l'étage, trois chambres et une pièce supplémentaire offrent des espaces à réaménager selon les besoins des futurs propriétaires. Une grange adjacente complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. À fort potentiel mais nécessitant des travaux de rénovation importants, cette maison de caractère constitue une occasion unique de façonner un lieu de vie à son image, dans un environnement rural préservé. Offrant calme et sérénité, cette propriété saura séduire les amoureux de la campagne en quête d'un projet d'envergure pour façonner leur cocon idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france « montagne d'ardéche » - au coeur du village très dynamique de coucouron, avec son célèbre marché du mercredi matin, et à proximité de son lac, de tous ses commerces et services, eva benoit et bruno champetier vous présentent la vente de cette grande maison de village qui est un bar restaurant très renommée depuis plusieurs générations sur la place du village. Au rez-de-chaussée, belle terrasse en bois de 45 m² env. Donnant sur la salle de bar de 52 m² env. ; cuisine entièrement équipé de 18 m², saladerie et plonge de 12 m² et, sur l'arrière, grande et belle salle de 46 m² pour 40 couverts environ; petite terrasse derrière de 13 m² env. Licence iv. Au premier étage, appartement privé habitable de suite sans travaux de 40 m² environ, composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, son balcon donnant sur la place du village, une chambre et sa salle d'eau w. C. Ancien hôtel, vous pourrez réaliser de l'accueil avec les 5 chambres avec salle d'eau w. C. À rénover pour une surface totale de 200 m² environ; cave de 60 m² au sous-sol avec la chaudière au fuel dossier de vente complet envoyé après la signature d'un bon de visite par mail. Honoraires charge acquéreur. Vente murs et f. D.C. Indissociables pour un montant total de 215.000 eur honoraires d'agences inclus. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180 eur et 1.660 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france de la montagne ardéchoise limitrophe ardeche et haute-loire - a quelques minutes de coucouron, village très renommé de la montagne ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin, au coeur du petit village de saint-paul-de-tartas, nous vous proposons cette très jolie maison en partie rénovée qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 140 m² environ sur 2 niveaux, ainsi que 86 m² de garage en plus. Cette bâtisse imposante en pierre de pays sur deux niveaux se trouve au coeur du village de saint-paul-de-tartas, sur une parcelle cadastrale de 357 m², avec un petit espace jardin, clôturé par un mur de pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage de 86 m² avec une belle hauteur sous plafond à plus de 3,50 m., ainsi qu'un petit appartement de plain pied de 38,5 m, comprenant une cuisine ouverte de 16,5 m², 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc de 3,5 m², ainsi que d'une cave de 14.2 m². Un escalier extérieur, ainsi qu'un escalier intérieur vous mèneront au premier étage qui s'étend sur plus de 140 m² environ de superficie habitable, comprenant en plus une terrasse véranda de plus de 20 m². L'espace de vie est réparti comme suit : une belle cuisine chaleureuse de 13,5 m² qui s'ouvre sur un salon salle à manger de 40,5 m²; au bout du salon vous trouverez une suite parentale tout confort de 20 m² avec une salle d'eau wc de 7,7 m². De l'autre côté du salon se trouve un deuxième espace de nuit comprenant 3 chambres de 19,7, 9,8, et 11,9 m², gravitant toutes autour d'une salle d'eau de 6,3 m² et d'un wc de 1,2 m². Un dégagement ouvre sur une cage d'escalier qui vous ramènera au rez-de-chaussée. Il y a également un accès sur les combles qui peuvent être entièrement aménagés. Cette superbe maison atypique et très chaleureuse à fait peau neuve de sa toiture en 2010. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, et également par un bel insert à bois de 2024 pouvant accueillir des bûches de 60 cm ! Les menuiseries récentes sont toutes en double vitrage en ce qui concerne le premier étage, mais restent en simple vitrage pour le petit appartement du rez-de-chaussée. La maison est raccordée au tout à l'égout communal. Un beau potentiel pour cette grande maison qui offre déjà confort et chaleur, à 1.200 m d'altitude. Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié et non négociable de 190.000 eur h. A.I., à découvrir et à visiter, avec eva benoit, votre conseillère en immobilier et bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. Honoraires charge acquéreur. Audit énergétique réalisé. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 eur et 7.480 eur par an, pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À Lesperon (07660), découvrez cette adorable maison de village impeccablement entretenue où règnent chaleur, confort et convivialité. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un intérieur parfaitement entretenu, fonctionnel et prêt à accueillir vos projets. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente selon vos envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas, se détendre au soleil ou profiter des belles soirées d'été. Et parce qu'une belle surprise n'arrive jamais seule, cette maison dispose également d'environ 65 m² d'espaces supplémentaires : grand garage, cave, chaufferie et pièce annexe pouvant accueillir une buanderie, un atelier ou de nombreux rangements. Un potentiel rare qui laisse libre cours à vos projets. Cette maison séduit par son excellent état d'entretien, son ambiance chaleureuse, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Un bien facile à vivre, aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre pour profiter des journées naturellement plus tempérées. Une visite suffira pour tomber sous son charme… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.