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Maison 8 Pièces 195 m² à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
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Vente maison 8 pièces 195 m² Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

429 000 €

Villa 195 m² - 5 chambres - Terrain 5 267 m²

À saint-martin-de-valgalgues, à seulement quelques minutes du centre et de toutes les commodités, découvrez cette belle villa de 195 m² habitables bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la plaine. La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, location complémentaire ou investissement locatif. À l'étage : 3 chambres, spacieuse pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée, cuisine aménagée, salle d'eau moderne, vue panoramique exceptionnelle au rez-de-chaussée : 2 chambres, grande pièce de vie conviviale, cuisine aménagée, salle de bain. Prestations de qualité : pompe à chaleur neuve, panneaux solaires neufs, ballon thermodynamique neuf, isolation par l'extérieur, plancher chauffant au rdc, électricité refaite, nombreux travaux d'amélioration énergétique réalisés extérieurs : terrain de 5 267 m², piscine à rénover selon vos envies, abri voiture, cadre naturel agréable et sans vis-à-vis; cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses équipements récents et son fort potentiel d'aménagement. Prix : 429 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe en cours de réalisation suite aux récents travaux d'amélioration du système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 429 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 438958SFES
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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