Vente maison 8 pièces 234 m² Saint-Martin-de-Valamas (07310)

149 000 €

Dpt Ardèche (07), à vendre SAINT MARTIN DE VALAMAS maison P8

Grande maison pleine de possibilité ! Besoin d'un grand sous-sol car vous êtes artisan ? Envie d'une grande maison ? Souhait de louer pour trouver une rentabilité financière ? Cette maison offre toutes ces possibilités ! Elle comprend en rez-de-chaussée un espace de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 3.40h permettant du stockage. Un ancien studio à rénover pourra être utilisé pour les besoins de votre entreprise ou pour faire de la location de plein pied. À l'étage, on trouve un appartement de 97 m² composé d'un hall, une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec Wc. Ce logement donne sur une grande terrasse baignée de lumière car plein Sud ! Au deuxième étage et accessible par l'arrière de façon indépendante, on trouve un autre appartement, qui peut être rattaché au 1er ou être utilisé de façon indépendante. Logement de la même surface. Le chauffage se fait par radiateur et chaudière au fuel. La toiture est en bon état. Il faudra prévoir de faire un rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 896188.