Vente maison 8 pièces 252 m² Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Catherine bruguier vous propose - saint sauveur d'aunis 17540 - demeure de 312 m² habitables répartis sur 2 niveaux, 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 logement indépendant de 40 m², garages, préau, implanté sur une parcelle de 1540 m². Prix : 530 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 508800 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com, pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie d classe climat b descriptif : en plein centre du village avec les services et commerces à pied, cette bâtisse offre 312 m² habitables répartis sur deux niveaux, une spectaculaire pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée magistrale, 6 chambres très spacieuses sur parquet, dont deux avec leur salle d'eau privative, cuisine et son office, buanderie, dressing, 4 sde, 3 wc, chaufferie, cellier. Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et privilégié. Deux jardins clos, un logement indépendant à rafraichir d'environ 40 m², un vaste préau, des garages et un grenier aménageable complètent cette propriété. Un système de chauffage central avec chaudière à granulés permet de chauffer cette demeure agréablement et économiquement. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans la manière d'utiliser et optimiser cette propriété. Mais sans aucun doute, elle ne vous laissera pas indifférent. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Au coeur du village découvrez cette propriété de 212 m² au coeur d'un jardin paysagé et arboré de 2300 m². Vous profiterez d'une piscine et d'un environnement calme. La maison se compose d'une entrée sur pièce de vie exposée sud, cuisine, cellier, SDB, 2 WC, 2 SDE et 5 chambres. Mezzanines. Garage et nombreux équipements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Au cœur enchanteur du Marais Poitevin, à seulement 30 min de La Rochelle et boulangerie à pied. Découvrez cette résidence principale d'une élégance majestueuse, abritant une piscine chauffée nichée dans un grand parc privatif, véritable oasis de détente absolue. Conçue pour accueillir jusqu'à 15 personnes, elle est idéale pour un locatif dans cette terre touristique adorée de la Venise Verte, avec des performances exemplaires : chaudière pellets (DPE C d'exception), aspirateur centralisé et double vitrage partout. La maison secondaire, tout aussi charmant, offre 4 belles chambres (une en rez-de-chaussez) et des panneaux solaires pour reduire les factures d'électricité, complétés par un adoucisseur d'eau partagé et un raccordement tout-à-l'égout assurant un confort premium aux deux habitations. Les charges énergétiques minimales en font un paradis pour les investisseurs éco-visionnaires. Joyau rare fusionnant cachet historique, raffinement moderne et rentabilité locative exceptionnelle dans un village authentique. Visite privée sur RDV – saisissez cette perle avant qu'elle ne s'envole ! Contactez votre agence dès maintenant. Vidéos disponible.

Catherine bruguier vous présente : charme et authenticité pour cette belle demeure située à 15 mins des portes de la rochelle (17000), dans le village dynamique de st sauveur d'aunis, avec ses commerces, école et ses services à pied. Cette grande maison rénovée de plus de 230 m² habitables offre 5 chambres dont une en rdc, un bel espace de vie de plus de 75 m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse bois et le jardin. Le charme de la pierre, un emplacement idéal, une rénovation haut de gamme, un jardin clos sans vis à vis, piscinable, grand préau pour le stationnement des véhicules, tout les ingrédients sont réunis pour vous séduire. Au rdc un vaste hall d'entrée dessert une magnifique cuisine dinatoire avec cheminée, un très lumineux salon de 47 m² avec poêle et de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse bois sud et est. Une chambre ou espace pour une activité indépendante, 1 salle d'eau, des toilettes indépendants, une arrière cuisine et un vestiaire. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 12 à 24 m², un vaste dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendants. Un joli jardin clos sans vis à vis et un grand préau pour stationner les véhicules complètent ce bien. Ses atouts : grande maison familiale, pac avec clim réversible, poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, aucun travaux à prévoir, proximité des commerces et bus à pied, non mitoyenne. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com prix : 488 700 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 470 000 euros) visite virtuelle sur demande. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140 et 2960 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 393012 bcr. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Maison d'architecte lumineuse avec de beaux volumes à quelques minutes de La Rochelle composée d'une vaste pièce de vie de 94 m² avec insert donnant sur l'extérieur plein sud - Trois suites en rez-de-chaussée - Deux chambres avec douche à l'étage - Cuisine séparée. T3 attenant. Jardin - Dépendance aménageable. Garage et carport Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible dans une commune dotée de commerces. De plus, la proximité d'une école facilite la vie des familles avec enfants. L'extérieur de la propriété qui s'étend sur plus de 1500 m², comprend une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, un beau préau avec box, un atelier et garage. Vous profiterez également du jardin à l'abri des regards. En bonus, vous disposerez d'un appartement T2 attenant offrant un potentiel locatif ou la possibilité d'y accueillir des amis. À l'intérieur, cette maison de 312 m² dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 71 m² avec superbe cheminée, d'une cuisine indépendante avec cheminée en pierre, de 5 chambres spacieuses dont la plus grande est de 36 m², d'un bureau, cellier, buanderie, chaufferie, toilettes, salle de bain, salles d'eau et deux greniers. À noter que deux chambres possèdent leur propre salle d'eau et l'une d'entre elles, un grand dressing. La maison est chauffée par une chaudière à granulés assurant économie d'énergie et confort au quotidien. Un bien rare alliant caractère, espace et potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 508 800 € Honoraires charge acquéreur : 21 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.