Vente maison 8 pièces 185 m² Saint-Gervais (38470)

Iad France - Saida Jeymond vous propose : Située sur les hauteurs de Saint Gervais, cette magnifique maison familiale d'une superficie de 255 m² dont 160 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 3200 m² environ, avec une vue panoramique imprenable. De plain-pied vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte neuve et entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda. En demi-niveau, vous disposez de 4 chambres, un bureau, une salle de bain, et un wc séparé. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un sou sol complet avec double garage, buanderie, atelier, espace de rangement. Abri attenant à la maison. Côté confort : système de chauffage par résilles électriques, cheminée bois avec insert, double vitrage, volets bois, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portail motorisé, visiophone, système d'alarme, assainissement individuel aux normes. Alimentation en eau par un forage. Panneaux solaires avec revente d'énergie (environ 1700 euros par an). Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'UNIQUE' - Maison de charme avec vue dégagée, située à proximité d'Autrans en Vercors au sein d'un secteur résolument calme et enchanteur. Construite en 1968, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel de 288 m² de surface habitable. Actuellement aménagée en local professionnel, elle se compose de deux niveaux et de combles. Avec des travaux de rénovation, cette magnifique propriété peut être transformée en une grande habitation selon vos souhaits. Son zonage Uh au PLUi permet un changement de destination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle de repos, des vestiaires, un couloir, 2 toilettes, une douche, une entrée arrière, un laboratoire, un bureau, une chaufferie, et une extension avec un local et un troisième accès extérieur. À l'étage, un dégagement dessert six pièces / chambres dont une d'environ 26 m², deux toilettes séparées, deux douches, et un espace de rangement. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la présence de fermes séquentielles en charpente. Suivant votre projet, possibilité d'acquérir également une parcelle agricole contiguë de 3515 m² en limite Ouest de la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Faites de votre projet immobilier une réalité dans ce cadre exceptionnel du Vercors.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870.00 € et 12060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur parcelle de 800 m², secteur hameau de Méaudre, avec nature et forêt tout proche, agréable maison de 102 m² habitables (113 m² au sol) bâtie en 1998 (murs Siporex) toiture bac acier, crépis des façades rénové en 2023 ainsi que la zinguerie. Cette maison très agréable comprend : - Au rez-de-chaussée, grand garage double (environ 50 m²) et mezzanine de rangement, deux abris / rangement. Petit porche et entrée sur salon lumineux (cheminée foyer ouvert + poêle à granulés, salle à manger, cuisine et accès terrasse. - A l'étage, salle de bains avec douche, baignoire, wc. Quatre chambres avec partie en soupente et bonne hauteur de plafond. Bon état général. À voir sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Méaudre. Au cœur du massif du Vercors, dans un cadre naturel paisible tout en étant proche des installations de ski nordique, venez découvrir cette maison familiale de 2003 d'environ 136 m² avec vue dégagée. Sur un terrain spacieux de 1 840 m² et arboré de fruitiers (pruniers, pommiers, framboisiers, groseilliers, cassis), cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante fonctionnelle ouvrant sur une terrasse. Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés et cheminée. Une salle de douche avec WC Une chambre (12.50 m²) À l'étage : Deux belles chambres supplémentaires Une salle de bain avec baignoire sabot et wc avec vélux. Un Garage de 18 m² avec porte motorisée sépare cette habitation principale de l'autre logement. En effet, vous accédez ensuite à un appartement indépendant d'environ 26 m² où vous trouverez un espace cuisine / salon ouvrant sur terrasse. Vous accéderez ensuite à la chambre et la salle de bain avec baignoire par un escalier en bois. Idéal pour un projet locatif saisonnier. Cette demeure est équipée de panneaux solaires générant environ 1400 € / an ce qui vous finance en grande partie votre consommation d'électricité et chauffage à l'année. À 12 km de Villard de Lans, 40 km de Grenoble. Ses atouts : Vue dégagée et verdoyante, sans vis à vis. Possibilité de louer l'appartement indépendant et dégager un revenu complémentaire ou d'y loger la famille ou amis. Idéale pour les amoureux de montagne et randonnées, pour les passionnés de sports d'hiver, de nature et de tranquillité. Localisation privilégiée offrant un accès rapide et facile aux pistes de ski de fond et raquettes à pieds Pour le ski de piste sur Autrans / Méaudre : À quelques minutes en voiture ou en navette. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 904677.

Découvrez cette magnifique maison de 227 m² (320 m² de surface totale) implantée sur un terrain arboré de 5000 m², sans vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes de St-Marcellin et Vinay, cette propriété offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les gares SNCF sont à 11 minutes et l'autoroute à 13 minutes. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire, avec collèges et lycée accessibles à St-Marcellin et Vinay. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, cette maison se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard coulissant et miroir, une belle chambre de 22 m² avec douche à l'italienne et grand placard, ainsi qu'une pièce insonorisée de 30 m² pouvant servir de salle de projection ou de musique, ou encore de salle de jeux. Une buanderie et un WC avec point d'eau complètent ce niveau, tout comme une pièce polyvalente de 15 m² accessible depuis le garage, idéale pour un atelier, un bureau ou un dressing. Le garage lumineux de 47 m², avec porte électrique, est carrelé et doté d'une fosse mécanique. Au premier étage, une grande pièce de vie de 65 m² vous accueille avec une cuisine ouverte neuve, équipée pour un frigo américain avec arrivée d'eau, et une cheminée à double insert. Cette pièce de vie donne sur une terrasse carrelée de 40 m² et sur une véranda de 30 m², parfaite pour se détendre toute l'année. Une chambre de 13 m² avec placard coulissant, un WC séparé et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche se trouvent également à cet étage. Le deuxième étage offre un grand espace en mezzanine de 22 m², idéal pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une chambre de 18 m² sous pente avec placards coulissants et coin WC avec point d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à plaquettes de bois (marque Hargassner), garantissant une solution économique et écologique. Les fenêtres et volets électriques, installés en 2023, ainsi que l'assainissement individuel remis aux normes, ajoutent au confort et à la modernité de cette maison. Cette maison allie confort moderne et charme de la campagne, offrant des espaces généreux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des commodités. Une visite virtuelle Immersive 360º est disponible pour ce bien sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - EI - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.