Vente maison 8 pièces 185 m² Saint-Gervais (38470)

Située sur la commune de Saint-Gervais, dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison T8 de 184 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié, entre campagne et montagne. Implantée sur une parcelle de 8 400 m², elle offre une intimité rare, tout en restant proche du village et des écoles. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, avec visiophone, assurant sécurité et confort au quotidien. La maison propose 8 pièces bien réparties, dont 5 chambres, un bureau en rez-de-chaussée pouvant devenir une chambre, une salle de bain, 2 WC et de beaux espaces de vie, avec notamment une cheminée à insert double face créant une ambiance chaleureuse. Le tout est complété par une chaudière à condensation au fioul pour le chauffage. Côté équipements, la maison est reliée à un réseau d'eau individuel, elle bénéficie d'une source avec forage assurant l'approvisionnement. Des panneaux solaires pour l'eau chaude et photovoltaïques pour l'électricité (revente) viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profitez de plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet de gîte, ainsi que d'un garage et de places de stationnement en extérieur. Une piscine couverte et chauffée, une terrasse et un pool house complètent cet ensemble rare, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Amoureux de nature, d'espace et de calme, cette propriété aux nombreux atouts vous offre une opportunité unique de vie sereine et conviviale, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 06 48 03 11 15, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979081213.

À Saint-Gervais, dans un environnement naturel calme et préservé tout en restant à seulement 5 minutes du village et 15 minutes de Vinay, découvrez cette ancienne ferme en pierre entièrement rénovée, offrant maison de caractère, nombreuses dépendances et plusieurs hectares de terrain. La propriété bénéficie d’une situation dominante avec une vue panoramique remarquable sur l'ensemble de la vallée et les paysages environnants. La maison développe environ 185 m² habitables sur deux niveaux et a conservé tout le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et ses volumes chaleureux. Elle comprend notamment : • une cuisine aménagée et équipée • une salle à manger et un séjour • un salon TV • un bureau pouvant également servir de chambre • 4 chambres à l’étage • salle de bain, WC et buanderie Dépendances et extérieurs La propriété dispose d’environ 550 m² de dépendances, comprenant notamment : • hangar • atelier • garage • four à pain • locaux techniques (chaufferie, piscine…) Un agréable espace extérieur complète l’ensemble avec : • piscine chauffée et couverte • pool-house • terrasse • cuisine d’été et four à pizza Terrain La propriété s’étend sur environ 5,5 hectares de terrains composés principalement de prairies et pâtures, situés autour et à proximité de la maison. La majorité des parcelles est actuellement clôturée en prés pour l’accueil d’un cheval, offrant un cadre idéal pour : • chevaux ou animaux • projet de vie à la campagne • activité d’accueil (gîte ou chambres d’hôtes) Un lieu qui permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Équipements et autonomie La propriété bénéficie d’une alimentation en eau par forage avec surpresseur, ainsi que d’un système énergétique combinant chaudière fioul à condensation, cheminée avec insert et panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 1200 € par an). Situation Un emplacement particulièrement recherché permettant de concilier calme, nature et proximité des services : • 5 minutes du village de Saint-Gervais • 15 minutes de Vinay (commerces, écoles, collège, transports) • accès rapide aux axes de la vallée Possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires, composées majoritairement de bois, permettant d’étendre le domaine jusqu’à plus de 25 hectares. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre espace, caractère et qualité de vie. Saint-Gervais – 38470 Environ 5,5 hectares avec la maison Extension possible avec parcelles boisées Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Située sur la commune de Saint-Gervais, dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison T8 de 184 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié, entre campagne et montagne. Implantée sur une parcelle de 8 400 m², elle offre une intimité rare, tout en restant proche du village et des écoles. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, avec visiophone, assurant sécurité et confort au quotidien. La maison propose 8 pièces bien réparties, dont 5 chambres, un bureau en rez-de-chaussée pouvant devenir une chambre, une salle de bain, 2 WC et de beaux espaces de vie, avec notamment une cheminée à insert double face créant une ambiance chaleureuse. Le tout est complété par une chaudière à condensation au fioul pour le chauffage. Côté équipements, la maison est reliée à un réseau d'eau individuel, elle bénéficie d'une source avec forage assurant l'approvisionnement. Des panneaux solaires pour l'eau chaude et photovoltaïques pour l'électricité (revente) viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profitez de plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet de gîte, ainsi que d'un garage et de places de stationnement en extérieur. Une piscine couverte et chauffée, une terrasse et un pool house complètent cet ensemble rare, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Amoureux de nature, d'espace et de calme, cette propriété aux nombreux atouts vous offre une opportunité unique de vie sereine et conviviale, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 06 48 03 11 15, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979081213.

Maison familiale clé en main – Vue panoramique – Saint-Gervais Située sur les hauteurs de Saint-Gervais, dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale des années 2000 offre un cadre de vie rare avec vue panoramique imprenable sur toute la vallée. D’une surface d’environ 160 m² habitables (255 m² au total), elle est implantée sur un terrain arboré de 3 200 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable — aucun travaux à prévoir. Une maison pensée pour le confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée bois (insert) Grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur Cuisine récente, entièrement aménagée et équipée Véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire avec vue En demi-niveau : 4 chambres 1 bureau 1 salle de bain 1 WC indépendant À l’étage : Suite parentale avec dressing Salle d’eau privative WC Sous-sol complet & annexes Double garage Buanderie Atelier Nombreux espaces de rangement Abri attenant Confort & équipements Plancher chauffant électrique Cheminée bois avec insert Double vitrage Aspiration centralisée Adoucisseur d’eau Portail motorisé avec visiophone Système d’alarme Fenêtres de toit avec volets roulants électriques et détecteurs de pluie Des prestations qui font la différence Panneaux solaires avec revente (1700 € / an) Forage pour autonomie en eau Assainissement individuel conforme ️ Ce qu’on aime ️ Maison clé en main, sans travaux ️ Vue exceptionnelle et dégagée ️ Environnement calme et naturel ️ Beaux volumes et capacité d’accueil ️ À seulement quelques minutes du centre de Saint-Gervais Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

À Saint-Gervais, dans un environnement naturel calme et préservé tout en restant à seulement 5 minutes du village et 15 minutes de Vinay, découvrez cette ancienne ferme en pierre entièrement rénovée, offrant maison de caractère, nombreuses dépendances et plusieurs hectares de terrain. La propriété bénéficie d’une situation dominante avec une vue panoramique remarquable sur l'ensemble de la vallée et les paysages environnants. La maison développe environ 185 m² habitables sur deux niveaux et a conservé tout le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et ses volumes chaleureux. Elle comprend notamment : • une cuisine aménagée et équipée • une salle à manger et un séjour • un salon TV • un bureau pouvant également servir de chambre • 4 chambres à l’étage • salle de bain, WC et buanderie Dépendances et extérieurs La propriété dispose d’environ 550 m² de dépendances, comprenant notamment : • hangar • atelier • garage • four à pain • locaux techniques (chaufferie, piscine…) Un agréable espace extérieur complète l’ensemble avec : • piscine chauffée et couverte • pool-house • terrasse • cuisine d’été et four à pizza Terrain La propriété s’étend sur environ 5,5 hectares de terrains composés principalement de prairies et pâtures, situés autour et à proximité de la maison. La majorité des parcelles est actuellement clôturée en prés pour l’accueil d’un cheval, offrant un cadre idéal pour : • chevaux ou animaux • projet de vie à la campagne • activité d’accueil (gîte ou chambres d’hôtes) Un lieu qui permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Équipements et autonomie La propriété bénéficie d’une alimentation en eau par forage avec surpresseur, ainsi que d’un système énergétique combinant chaudière fioul à condensation, cheminée avec insert et panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 1200 € par an). Situation Un emplacement particulièrement recherché permettant de concilier calme, nature et proximité des services : • 5 minutes du village de Saint-Gervais • 15 minutes de Vinay (commerces, écoles, collège, transports) • accès rapide aux axes de la vallée Possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires, composées majoritairement de bois, permettant d’étendre le domaine jusqu’à plus de 25 hectares. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre espace, caractère et qualité de vie. Saint-Gervais – 38470 Environ 5,5 hectares avec la maison Extension possible avec parcelles boisées Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Nichée dans l'environnement préservé du Vercors, au sein du charmant village d'Autrans, cette maison de caractère vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre nature et authenticité. Ici, les saisons rythment le quotidien : balades en forêt, ski nordique l'hiver, randonnées et vélo l'été. Un véritable art de vivre montagnard qui séduit aussi bien les familles en quête d'espace que les amoureux de la nature souhaitant une résidence secondaire chaleureuse ou un lieu de vie paisible pour profiter pleinement de leur retraite. Implantée dans un quartier particulièrement ensoleillé, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Vercors, offrant un décor naturel apaisant au fil de la journée. Son balcon constitue un point d'observation privilégié pour savourer un café au soleil, admirer les paysages ou partager des moments conviviaux après une journée au grand air. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour accueillir véhicules, vélos, skis ou tout le matériel nécessaire aux activités de montagne. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et un potentiel d'accueil exceptionnel avec ses 10 pièces et environ 215 m² habitables. La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 43 m² devient naturellement le cœur de la maison : un lieu convivial pour rassembler famille et amis, prolongé par le balcon qui ouvre largement sur le paysage. La cuisine indépendante permet de préserver un espace dédié aux moments gourmands et aux repas familiaux. Un bureau offre quant à lui un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un atelier créatif. La maison dispose de 8 chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants, ou encore envisager une activité d'accueil touristique. Trois salles d'eau avec WC facilitent l'organisation quotidienne et assurent le confort de tous. Le chauffage individuel au fioul, reconnu pour sa puissance et sa fiabilité en climat de montagne, garantit une chaleur douce et constante lors des hivers du Vercors. Par son volume généreux, sa capacité d'accueil et son emplacement privilégié, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison de vacances pour partager des moments inoubliables, ou encore projet d'accueil touristique dans un village apprécié toute l'année. Ici, plus qu'une maison, c'est un lieu de vie et de partage au cœur du Vercors qui s'offre à vous. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 942040.

Stendhal Immobilier vous propose cette magnifique maison construite en 2011, idéalement située dans un cadre privilégié à Autrans-Méaudre, au cœur d’un environnement naturel recherché. D’une surface de 154 m² habitables, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose de : 6 chambres, offrant espace et confort à toute la famille Un vaste salon avec cuisine ouverte, convivial et baigné de lumière De nombreux espaces de vie permettant une organisation fluide et agréable au quotidien À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 745 m², idéal pour les moments en famille, les repas en terrasse ou simplement apprécier le calme et la nature environnante. Les atouts Maison récente (2011) 154 m² habitables 6 chambres Belle pièce de vie salon / cuisine Terrain de 745 m² Environnement calme et privilégié Secteur très recherché d’Autrans-Méaudre Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, parfaite pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. À découvrir sans tarder avec Stendhal Immobilier. Prix : 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Date de la réalisation du diagnostique : 25 / 03 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3302 € et 4468 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 253 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL (RSAC 484273156) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL.

'UNIQUE' - Maison de charme avec vue dégagée, située à proximité d'Autrans en Vercors au sein d'un secteur résolument calme et enchanteur. Construite en 1968, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel de 288 m² de surface habitable. Actuellement aménagée en local professionnel, elle se compose de deux niveaux et de combles. Avec des travaux de rénovation, cette magnifique propriété peut être transformée en une grande habitation selon vos souhaits. Son zonage Uh au PLUi permet un changement de destination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle de repos, des vestiaires, un couloir, 2 toilettes, une douche, une entrée arrière, un laboratoire, un bureau, une chaufferie, et une extension avec un local et un troisième accès extérieur. À l'étage, un dégagement dessert six pièces / chambres dont une d'environ 26 m², deux toilettes séparées, deux douches, et un espace de rangement. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la présence de fermes séquentielles en charpente. Suivant votre projet, possibilité d'acquérir également une parcelle agricole contiguë de 3515 m² en limite Ouest de la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Faites de votre projet immobilier une réalité dans ce cadre exceptionnel du Vercors.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870.00 € et 12060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.