Vente maison 8 pièces 278 m² Saint-Georges-de-Reneins (69830)

650 000 €

Maison familiale secteur de Nuit

Au sein du paisible secteur de Nuit, en lisière du bois de Laye, entre saône et Beaujolais, cette demeure familiale déploie ses 278 m² de charme et de lumière. Un havre de paix où chaque espace respire la générosité et le bien-être, à seulement 7 minutes de l'entrée d'autoroute Villefranche Nord. Dès le seuil franchi, laissez-vous séduire par un séjour majestueux de 60 m², baigné de soleil grâce à la baie vitrée orientée sud. Ici, les flammes dansent dans la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, propice aux instants partagés. Une cuisine élégante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse, promesse de douces matinées et de repas sous le ciel étoilé. Avec ses six chambres spacieuses (et la possibilité d'une septième), deux salles de bains et deux salles de douche, cette maison conjugue espace et confort avec aisance. Une buanderie, trois garages et une cave viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Conçue pour allier esthétisme et performance, elle se dote d'équipements énergétiques de qualité : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un écrin de verdure de 3 901 m² invite à la sérénité. Le jardin, plat, agrémenté de différentes essences, entoure la piscine de 11 m x 5 m et son pool house. Un bien rare, où nature et raffinement se rencontrent, pour une vie paisible au rythme des saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cave
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces
6 chambres
4 WC
2 salles d'eau
2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 278 m²
Environnement: Orientation : sud