Vente maison 8 pièces 210 m² Saint-Fromond (50620)

Sur la commune de SAINT-FROMOND (50620), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison exceptionnelle et atypique qui a été entièrement rénovée avec goût. Cet ancien pavillon traditionnel sur sous-sol, des années 70, vous étonnera par ses volumes, sa luminosité et ses aménagements. Vous serez charmés, dès l'entrée, par son incroyable et immense pièce de vie puisque tout l'étage a été retravaillé et repensé. L'entrée dessert un grand espace salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une petite arrière cuisine, un espace bureau et un WC. L'espace nuit se trouve dans l'ancien sous-sol qui a été isolé et transformé. Vous bénéficierez ainsi d'un hall qui sert actuellement de salle de sport, d'une buanderie, d'un espace technique, de 4 chambres spacieuses et d'une grande salle de bain de 17 m² avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez de 2 espaces terrasses dont une grande terrasse en bois surélevée (avec son magnifique olivier), d'un très grand terrain clos et sans vis à vis de presque 5.700 m² qui possède 2 accès distincts et d'un garage attenant de presque 60 m² tout neuf en construction actuellement et qui sera terminé pour la vente. Côté travaux, la maison bénéficie d'une isolation extérieure sur une partie, toutes les finitions intérieures seront terminées pour la vente, la toiture sera nettoyée, les gouttières changées, le garage fini et j'en passe. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À voir absolument. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Sur la commune de SAINT-FROMOND (50620), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison exceptionnelle et atypique qui a été entièrement rénovée avec goût. Cet ancien pavillon traditionnel sur sous-sol, des années 70, vous étonnera par ses volumes, sa luminosité et ses aménagements. Vous serez charmés, dès l'entrée, par son incroyable et immense pièce de vie puisque tout l'étage a été retravaillé et repensé. L'entrée dessert un grand espace salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une petite arrière cuisine, un espace bureau et un WC. L'espace nuit se trouve dans l'ancien sous-sol qui a été isolé et transformé. Vous bénéficierez ainsi d'un hall qui sert actuellement de salle de sport, d'une buanderie, d'un espace technique, de 4 chambres spacieuses et d'une grande salle de bain de 17 m² avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez de 2 espaces terrasses dont une grande terrasse en bois surélevée (avec son magnifique olivier), d'un très grand terrain clos et sans vis à vis de presque 5.700 m² qui possède 2 accès distincts et d'un garage attenant de presque 60 m² tout neuf en construction actuellement et qui sera terminé pour la vente. Côté travaux, la maison bénéficie d'une isolation extérieure sur une partie, toutes les finitions intérieures seront terminées pour la vente, la toiture sera nettoyée, les gouttières changées, le garage fini et j'en passe. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À voir absolument. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Située sur la commune de Saint-Fromond, cette authentique maison ancienne a été rénovée avec raffinement, combinant harmonieusement le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 15 000 m², cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un porteur de projet (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale…). ⸻ La maison principale Élevée sur deux niveaux avec possibilité d'aménager le grenier, la maison offre une distribution fluide et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : • Une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, équipée d'une cheminée avec insert • Un salon indépendant avec ancienne cheminée décorative • Un dégagement avec placard • WC indépendants • Une salle d'eau moderne • Une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur • Un cellier attenant (env. 18 m²) À l'étage : • Un couloir desservant 2 grandes chambres • Un escalier menant au grenier Au dernier niveau : • Un grenier avec accès existant par escalier, offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des travaux nécessaires) ⸻ Dépendances : un véritable levier de valorisation La propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour un projet professionnel ou locatif : • Une dépendance indépendante d'environ 70 m² avec appentis • Une grande dépendance d'environ 150 m² • Trois dépendances face au terrain : 84 m², 21 m² et 28 m² (cette dernière abrite le local technique pour la pompe à chaleur) Un ensemble rare permettant d'envisager plusieurs unités d'hébergement ou espaces d'exploitation ⸻ Confort & prestations • Maison entièrement rénovée • Menuiseries récentes (y compris grenier) • Pompe à chaleur récente (moins de 3 ans) • Ballon thermodynamique • Fibre installée ⸻ Ce qu'on aime Le cachet de la pierre allié à une rénovation globale Le potentiel d'agrandissement immédiat via le grenier Le volume et la diversité des dépendances Le terrain propice à un projet touristique ou équestre L'environnement offrant calme et espace Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 605361 ).

Iad france - stephanie bihet vous propose : maison de caractère années 30 – atypique & pleine de charme saint-jean-de-daye (50) laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 30, à l’architecture atypique et aux magnifiques vitraux arrondis, offrant un cachet rare et une vraie personnalité d’une surface d’environ 124 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon chaleureux, ainsi que de wc indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Un dernier niveau accueille une quatrième chambre ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos envies. La maison a été en partie rénovée et bénéficie d’un excellent dpe classé c, grâce à une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Menuiseries pvc double vitrage, volets à l’étage. Des travaux de toiture sont à prévoir à terme. À noter toutefois que la maison est parfaitement habitable en l’état, sans problème d’étanchéité ni de fuite, ce qui permet d’envisager ces travaux sereinement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 051 m², d’un abri de jardin avec un espace détente et spa, idéal pour se relaxer en toute tranquillité. Située dans le charmant village de saint-jean-de-daye, cette maison offre une vie de proximité avec écoles et commerces accessibles facilement (boulangerie, bar-tabac, charcuterie…). Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien unique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

David lericolais safti vous présente cette magnifique propriété du début 20ième. Maison d'architecte située en plein centre de st jean de daye, idéalement située entre carentan et st lo. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur une belle salle à manger, d'un espace salon très cosy, d'un espace buanderie / chaufferie avec un grenier à aménager et enfin, d'un wc. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, un espace dressing et une salle d'eau avec wc; enfin, au 2ème étage, vous découvrirez une 4ième chambre ainsi qu'un espace grenier, lui aussi aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de plus de 1.000 m² qui entoure toute la maison et sur lequel se trouve une très grande terrasse, un abri de jardin pour les outils, 1 garage qui donne directement sur la route et un abri spa entièrement isolé. Maison raccordée à la fibre et au tout à l'égoût, restaurée et décorée avec goût et matériaux de qualité. Seule la toiture, très ancienne, sera peut-être à prévoir niveau travaux. Chauffage par aérothermie, chauffe eau thermodynamique, maison sur vide sanitaire parfaitement isolé, faible consommation énergétique. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Maison rénovée 195 m² – Fort potentiel – Possibilité 2 logements – Garage et appentis de 70 m² chacun – Saint-Jean-de-Daye Volumes généreux, maison entièrement rénovée et dépendances rares : découvrez cette propriété de 195 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer deux logements distincts selon votre projet et les autorisations administratives. Située dans un secteur calme de Saint-Jean-de-Daye, cette maison allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, avec un extérieur soigné et facile d’entretien. Un espace de vie lumineux à l’étage L’étage accueille l’espace de vie principal et offre une configuration idéale pour une vie de plain-pied : • Un grand salon lumineux • Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bain • Un WC indépendant Un niveau inférieur entièrement aménagé Le niveau inférieur constitue un véritable espace complémentaire, pouvant accueillir famille, activité professionnelle ou projet locatif. Il comprend : • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC • Une petite cuisine et un espace détente avec accès direct à la cour • Une grande buanderie avec rangements intégrés Cet agencement permet d’envisager facilement la création de deux espaces de vie distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. Confort et prestations • Chauffage au gaz naturel, complété par un poêle à granulés • Fibre optique • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique • Extérieur soigné et facile d’entretien Des dépendances rares et recherchées La propriété dispose également de grands espaces annexes particulièrement appréciés : • Un garage de 70 m² • Un appentis de 70 m² Parfait pour atelier, stockage, véhicules, activité ou espace loisirs. Un cadre de vie agréable Située dans une commune calme avec commerces de proximité et école, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. À découvrir sans tarder. Si tu veux, je peux aussi te faire la phrase d’accroche ultra efficace pour Leboncoin / SeLoger, car avec 195 m² + possibilité 2 logements + 140 m² de dépendances, on peut faire une accroche qui attire énormément d’appels. je ne mettrait pas daébs le titre la possibiliter des deux logment Tu as raison Mettre “2 logements” dans le titre peut parfois attirer surtout des investisseurs et faire fuir certains acheteurs famille. C’est souvent mieux de le suggérer dans le texte. Voici une version plus professionnelle et vendeuse, avec un titre plus neutre mais qui garde le potentiel. Maison rénovée 195 m² – Vie de plain-pied – Garage et appentis de 70 m² chacun – Saint-Jean-de-Daye Volumes généreux, maison entièrement rénovée et dépendances rares : découvrez cette propriété de 195 m² habitables, offrant confort, luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un secteur calme de Saint-Jean-de-Daye, cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, avec un extérieur soigné et facile d’entretien. Un espace de vie lumineux à l’étage L’étage accueille l’espace de vie principal et permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, confortable au quotidien : • Un grand salon lumineux • Une cuisine ouverte moderne et équipée • Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bain • Un WC indépendant Un niveau inférieur entièrement aménagé Le niveau inférieur offre un espace de vie complémentaire particulièrement fonctionnel, idéal pour accueillir famille, recevoir ou aménager un espace indépendant. Il comprend : • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC • Une petite cuisine et un espace détente avec accès direct à la cour • Une grande buanderie avec rangements intégrés Grâce à sa configuration, ce niveau peut également convenir à un projet d’espace indépendant ou à un usage locatif, selon les besoins et les autorisations administratives. Confort et prestations • Chauffage au gaz naturel, complété par un poêle à granulés • Fibre optique • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique • Extérieur propre et facile d’entretien Des dépendances rares et recherchées La propriété dispose également de grands espaces annexes particulièrement appréciés : • Un garage de 70 m² • Un appentis de 70 m² Idéal pour atelier, stockage, véhicules, activité ou espace loisirs. Un cadre de vie agréable Située dans une commune paisible avec commerces de proximité et école, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Corps de ferme rénové avec dépendances. À seulement 15 minutes de Saint-Lô et à 2 minutes de la 4 voies, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison principale, rénovée avec soin, propose de belles prestations et des volumes généreux : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce avec beaucoup de cachet actuellement aménagée en salle de jeux. À l’étage trois grandes chambre et une suite parentale avec salle d’eau privative. Au second niveau, les combles sont aménageables. Au-dessus de la salle de jeux : trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant Confort moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée À l’extérieur, vous serez séduits par : •Un grand jardin au calme, sans vis-à-vis •Une vue dégagée sur la campagne •Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : •Parfaites pour un artisan, du stockage de matériel ou de véhicules •Fort potentiel d’aménagement (zone U du PLU), permettant notamment la création de gîtes pour un projet professionnel ou touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.