Iad France - David Pierre-Henry (07 77 91 95 41) vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Dié-des-Vosges, cette maison d’architecte offre une expérience de vie exceptionnelle. Située au calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall d'entrée, menant à un séjour lumineux orné d'une cheminée originale, créant ainsi un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Adjacent, un salon et une salle à manger constituant le cadre parfait pour des repas conviviaux et des réunions familiales, la cuisine. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile, ainsi qu'une pièce polyvalente offrant un espace dédié à une multitude d'activités familiales ou professionnelles, adaptable selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC. À l'étage, cinq chambres offrent un refuge confortable pour chaque membre de la famille, certaines disposent d’une salle d’eau ou d’un lavabo. Une salle d'eau supplémentaire et des WC garantissent confort et praticité pour tous les résidents. Au sous-sol, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat, ainsi qu'un cellier, une cave et une chaufferie (chaudière fioul). À l'extérieur, un terrain de plus de 2 000 m² environ, clôturé et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse orientée sud-ouest, accessible depuis le salon et le séjour, vous invite à profiter pleinement du soleil. Un garage voiture et un local vélos complète la liste des nombreux rangements. Travaux à prévoir : isolation, salles d’eau et cuisine. Cette propriété, par son originalité et son potentiel, va vous apporter un cadre de vie idéal, au cOEur de Saint-Dié-des-Vosges. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Pierre-Henry EI (ID 6730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 025 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 720 et 5 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.