Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Ambroix (30500)

399 900 €

30500 SAINT-AMBROIX Villa Familiale avec Piscine

-sous offre acceptée - a découvrir sans tarder : superbe villa familiale avec piscine à saint-ambroix (30500) 200 m² 7 chambres terrain arboré de 2000 m² piscine ? Espaces indépendants 399 900 euros bienvenue dans ce véritable havre de paix, niché à seulement quelques minutes du centre-ville de saint-ambroix. Cette spacieuse villa de 200 m², sans aucun vis-à-vis, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Une pépite rare à ne pas laisser passer ! Le cadre de vie idéal imaginez-vous profiter du calme, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, l'espace, la lumière et la nature s'invitent dans votre quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille et bien plus encore : au rez-de-chaussée : - hall d'entrée élégant - vaste séjour double baigné de lumière - cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur une superbe terrasse de 50 m² : parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis - wc indépendant au 1er étage : - 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative - grande salle de bain avec wc au 2e étage : - 2 chambres supplémentaires - salle d'eau avec wc - dressing - combles aménageables selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente. En rez-de-jardin : - une chambre indépendante - un espace de 70 m² avec entrée privative, idéal pour un appartement indépendant, une activité libérale ou un logement pour les invités. Extérieurs et prestations : terrain arboré de près de 2000 m², parfait pour les amoureux du jardin et de la nature belle piscine 8x4 m avec pool house et sa cuisine d'été wc extérieur pour le confort en été 4 garages + parking les plus : pompe à chaleur récente, double vitrage pvc, panneaux photovoltaïques, forage : confort et économies assurés ! Prix : 399 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 970 euros indexées à l'année 2021 date du dpe : 17 / 12 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces
7 chambres
3 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Sécurité: Interphone