Vente maison 8 pièces 154 m² Saint-Affrique (12400)

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placard de rangement, 3 chambres de 13 m² environ, 10 m² environ et 16 m² environ, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie / buanderie. À l'étage : un salon / séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ, 2 chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, de combles aménageables, d'un garage de 25 m² environ avec un coin atelier et d'une cave de 27 m² environ. Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : cheminée avec insert, chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve, double vitrage, murs et combles isolés, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 707 m² avec un abri de jardin, des arbres fruitiers et un potager. Située au calme, exposée plein Sud, cette très belle maison n'attend plus que vous, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a 2 pas du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied parfaitement entretenue comprenant : un vaste salon / séjour lumineux de 45 m² environ, une cuisine ouverte aménagée équipée de 19 m² environ, 3 chambres de 11 m² environ, 12 m² environ et 14 m² environ dont une avec un placard intégré et une autre avec un dressing, une salle d'eau de 6 m² environ, un wc indépendant et un cellier. Elle dispose, également, d'un sous-sol total avec une salle à manger / cuisine de 23 m² environ, une chambre de 14 m² environ, 2 garages de 31 m² environ et 20 m² environ ainsi que d'un atelier / buanderie de 29 m² environ. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 58 m² environ pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, portail, portillon et porte de garage motorisés, vmc double flux, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 518 m² avec un abri de jardin et un emplacement devant les garages permettant de garer plusieurs véhicules. Située dans un environnement très calme et agréable, exposée sud-ouest, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Affaire a saisir dans les meilleurs délais. Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien de prestige, autrefois propriété d'une famille de notables, offrant un cachet remarquable et des volumes rares, le tout entièrement rénové avec goût et exigence. La maison est située dans une ville disposant de toutes les commodités et services, à seulement 15 minutes de saint-sernin-sur-rance, 25 minutes de réquista et 40 minutes de saint-affrique. ? Composition du bien ? Sous-sol 153 m² de surface, offrant de vastes espaces annexes (stockage, atelier, cave, etc.) ? Premier niveau habitable ? 153 m² accessible par deux entrées distinctes, il comprend : une cuisine américaine aménagée et équipée un espace salle à manger un double séjour un hall aménagé 2 chambres, dont une avec dressing une salle d'eau plusieurs espaces de rangement un wc indépendant avec lave-mains ? Étage 4 chambres une salle d'eau un palier de distribution confortable un wc indépendant un espace d'environ 50 m², à finaliser, laissant la liberté d'aménager selon les besoins (suite parentale, salle de loisirs, bureau, atelier, etc.) ? Prestations et rénovation le bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, réalisée avec un grand soin : menuiseries électricité plomberie sanitaires carrelage placo et isolation équipements intérieurs ? Une rénovation globale garantissant confort moderne, sécurité et pérennité. ? En résumé un bien rare, aux volumes généreux, offrant un cadre de vie élégant, pratique et fonctionnel, difficilement comparable sur le marché, notamment à ce niveau de prix et de standing. ? Dossier complet et visite sur demande ? Opportunité à ne pas manquer. Dpe (e) ges (97) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4942 et 4942 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431228 au prix de 240.000  euros ?  honoraires à la charge des vendeurs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Au millieu d'un écrin de verdure arborée de 7000 m², cette maison de 276 m² de type 5 vous offre un cadre de vie paisible et reposant a l'abri de tout les regards. Au 1er étage vous attend un salon / séjour lumineux, une cuisine equipée et aménagée, ainsi que 3 chambres, un bureau, un wc separé et une magnifique salle de bain, le tout donnant sur une grande piscine sans vis-à-vis face à la nature, parfaite pour savourer l'été en toute tranquilité. Au rez de chaussée, un grand garage, une chambre supplémentaire, une buanderie et une cuisine pour mijoter vos conserves complètent ce bien. Et ce n'est pas tout : à l'étage un loft indépendant de 120 m² peut être loué ou aménagé selon vos envies. Plus la possibilité d'acheter 2000 m² de terrain en plus attenant avec déja une maison à rafraichir qui peut, devenir une source de revenu locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour venir visiter ce bien rare a découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placard de rangement, 3 chambres de 13 m² environ, 10 m² environ et 16 m² environ, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie / buanderie. À l'étage : un salon / séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ, 2 chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, de combles aménageables, d'un garage de 25 m² environ avec un coin atelier et d'une cave de 27 m² environ. Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : cheminée avec insert, chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve, double vitrage, murs et combles isolés, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 707 m² avec un abri de jardin, des arbres fruitiers et un potager. Située au calme, exposée plein Sud, cette très belle maison n'attend plus que vous, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immovance vous présente cette maison de maître d'environ 204 m² habitables, traversée par la lumière d'Est en Ouest, datant du XIV ème siècle, située au coeur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. L'ensemble immobilier fait une surface totale d' environ 364 m². En poussant la majestueuse porte de cette demeure chargée d'histoire et construite sous l'autorisation des Comtes d'Armagnac, vous découvrirez un espace atypique. Une cour intérieure et un patio élevé à ciel ouvert vous permettrons d'apprécier des coins en extérieurs, ensoleiller ou ombrager, en plein coeur de ville pour vous prélasser. Le bien est composée de 6 chambres entre 13 m² et 20 m², dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une belle salle à mangée, une et une grande cuisine. Un majestueux salon avec sa cheminée à bois et son historique parquet en noyer brut viennent offrirent un très bel espace de vie. La tour constituant 3 des chambres est à rafraîchir et peu prévoir de petits travaux mais l'ensemble a été restauré avec goût, double vitrage sur toutes les menuiseries extérieure, électricité refaite, toiture bon état, chaudière basse consommation. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles qui servent aujourd'hui de desserte à cette maison, et qui peuvent être aménagées. En dessous, un réseaux de caves et une cave à vin. Les combles en haut de la tour d'environ 20 m² offrent un des points de vue les plus hauts du centre ville historique. Un grand escalier dessert les différents étages de cette demeure restaurée avec goût, dont chacun des éléments gardés témoignent des diverses époques qu'elle a traversées. Cette demeure s'articule autour d'un puits de lumière et de balcons plongeants dans la cour intérieure. Le calme qu'elle offre en plein coeur de la ville y est rare et appréciable. Un grand parking public se situe à 10 mètres de la maison. Située à deux pas des berges de la Sorgues et son pont vieux, classé monument historique, entre l'église gothique et l'agréable place ombragée de l'Hôtel de ville, ce bien rare, offre un potentiel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à envisager pour parfaire la restauration actuelle. À proximité de tous les commerces, restaurant et terrasses de café du centre ville de Saint-Affrique, ville nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses somptueux paysages. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a 5 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique villa sur plusieurs demi-niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 32 m² environ et un atelier de 14 m² environ. Au demi-étage : 2 pièces à aménager de 25 m² environ chacune. Au 1er étage : un salon / séjour lumineux de 37 m² environ et une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ donnant sur une terrasse semi-couverte de 13 m² environ. Au 2ème étage : 3 chambres de 10 m² environ, 13 m² environ et 10 m² environ chacune dont une avec placard intégré, une salle d'eau de 6 m² environ et un wc indépendant. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 4 147 m² avec 2 abris de jardin, un coin potager, un forage et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un endroit très calme et agréable, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.