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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Roquebillière (06450)
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Vente maison 8 pièces 190 m² Roquebillière (06450)
595 000 €
-11.85 %

Maison 8 pièces Roquebillière (06450)

Au pied du parc du Mercantour, proche de la seule station thermale des Alpes Maritimes, Berthemont-les-Bains, votre agence vous propose à Roquebillière, plateau du Cervagn, une superbe propriété à vendre de 22 000 m² aux nombreuses essences exceptionnelles et arbres fruitiers, composée de : - une maison principale d'habitation d'environ 100 m², sur 2 étages, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, avec doubles vitrages, cheminée, poêle à bois, et 2 caves en rez-de-jardin, - 2 granges indépendantes entièrement rénovées, avec cave en rez-de-jardin, également, de 45 m² chacune, sur 2 niveaux, parfaites pour gîtes ou chambres d'hôtes. Propriété exceptionnelle, avec la fibre, pour le télétravail. Vue pranoramique plein sud sur les 3 villages de la vallée, Belvédère, Roquebillière, et la Bollène Vésubie. Cette propriété superbement ensoleillée toute l'année, d'un peu plus de 2 hectare, est située à 8 minutes de Roquebillière et de ses commerces, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport de Nice Côye d'Azur. Elle est idéale pour toute activité liée à la nature, la permaculture voire équestre. Ce qui en fait une affaire à ne pas manquer. Vidéo par drone sur demande, à cette adresse : alpesdazur-immobilier@orange.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 22 236 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 680 et 3 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 449 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 3 132 € / m²)
    -11.85 %
  • Dépôt de garantie : 60 €
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.85 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 322
Alpes d'Azur Immobilier (Sarl) agence immobilière Belvédère (06450)
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