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Maison 8 Pièces 200 m² à vendre à Reuilly (36260)
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Vente maison 8 pièces 200 m² Reuilly (36260)

232 000 €

REUILLY, commune située à seulement 20' au sud de VIERZON Maison bourgeoise de 200m2 sur terrain arboré sans vis à vis de plus de 4.000 m2

Uniquement chez Corinne LASSERRE je vous propose d'écrire une nouvelle page d'histoire, sur la commune de Reuilly, célèbre pour ses vignobles à seulement 20' de VIERZON desservit par les autoroutes A85, A20 ou A71, pour cette ancienne ganterie édifiée au début du siècle dernier. Demeure de charme par excellence avec ses hauteurs de plafond à plus de 3m assurant une très belle luminosité, ses pierres et poutres apparentes, un toit mansard en ardoises refait intégralement en 2021 lui conférent élégance et sobriété. Bâtie sur un terrain de plus de 4.000 mètres carrés sans vis à vis cette demeure offre au rez de chaussée une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 75 m², un second salon avec cheminée insert en contigue de plus de 30 m² - deux chambres de 17,50 m² et 15,65 m² tournée vers le jardin- une grande salle de bains avec douche et baignoire - L'Etage dispose de deux autres pièces en enfilade. Deux greniers de plus de 65 m² au sol avec belle hauteur de plafond et charpente apparente, accessibles chacun d'un côté de la maison pourront être aménagés en sus. Enfin, le sous-sol de 95 m² avec ses 2m65 de hauteur sous plafond vous permettra de stationner au minimum trois véhicules. Un second garage est présent sur le terrain - Le terrain arbore de nombreuses essences comme prunus, érables, cèdre, tilleul, arbre de judée, arbres fruitiers (mirabellier, cerisier) déclinant une palette de couleurs tout au long des saisons - Belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 600177 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : A REMETTRE AU GOUT DU JOUR - Toiture refaite en ar

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 232 000 € (soit 1 160 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 725 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830034365911
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