78610- vous recherchez le calme, la proximité de la forêt, des écoles et à 5 minutes de toutes les commodités du perray-en-ynes venez découvrir cette lumineuse maison familiale située dans un village avec école et commerce de proximité. Véronique da costa de propriétés privées vous présente, cachée au fond d'une allée cette maison familiale composée d'une grande entrée desservant une salle à manger avec poêle à bois "régnier / desvres", un salon traversant, une cuisine aménagée et équipée séparée et coté nuit 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative. À l'étage, une pièce pouvant servir de second salon, salle de jeux, salle de billard ou tout autre activité selon vos envies, 3 chambres et une salle de douche. Plusieurs espaces extérieurs, une terrasse plein sud et une seconde terrasse plus ombragée pour les étés caniculaires. En annexe un garage attenant à la maison et un second garage- atelier avec grenier et carport. Dpe : d ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3040 euros. Prix : 470 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 454 100 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique da costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de propriétés privées. Mandat n°361203. Sas proprietes-privees, société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au rcs nantes 487 624 777,44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou-carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire-rcs487624777. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 25 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Interphone