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maison 8 pièces 131 m2 à vendre à Ploudaniel (29260)
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Vente maison 8 pièces 131 m² Ploudaniel (29260)
265 000 €

Maison 8 pièces Ploudaniel (29260)

Découvrez cette maison spacieuse de 131 m² et 2 pièces chauffées au sous-sol, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou héberger une famille nombreuse, nichée au c ? ur d'un secteur paisible en pleine campagne, et offrant un cadre de vie idyllique avec ses 5 chambres confortables. La maison est de 160 m² au total avec les 2 pièces au sous-sol. La propriété s'étend sur un sous-sol généreux de 82,82 m², incluant un garage, un cellier et une chaufferie (pièce avec radiateur). Le rez-de-chaussée se distingue par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest, une chambre accueillante exposée Sud et une salle d'eau fonctionnelle. L'étage supérieur révèle 4 chambres supplémentaires, et une salle de bain. La façade ouest de la maison s'ouvre sur un vaste jardin paysagé, invitant à la détente et à la contemplation. À l'arrière, un potager et une dépendance offrent des possibilités variées, que ce soit pour un espace de stockage professionnel ou pour abriter des équipements de loisirs tels qu'un bateau Enfin, une terrasse à l'entrée de la maison, exposée plein Ouest, promet des moments de détentes inoubliables au coucher du soleil. Toutes les huisseries de la maison son en double vitrage PVC, le système de chauffage est une pompe à chaleur et se complète par un poêle à bois. Venez découvrir ce bien ou vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en terme de décoration. Pour une visite, appelez-moi au 06 61 68 53 09.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface des annexes : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 784 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 757 et 2 377 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 757 et 2 377 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Salarié

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 023 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 55 €
  • Statut du négociateur : Salarié

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 51845
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