Vente maison 8 pièces 345 m² Plou (18290)

Propriété de caractère au coeur du berry, avec 350 m² pour la maison principale et plus de 500 m² habitables au total – Un lieu de vie unique aux multiples possibilités À vendre sur la commune de Plou (18290), idéalement située entre Bourges, Saint-Florent-sur-Cher et Issoudun, découvrez cette remarquable propriété familiale chargée d'histoire, composée d'une maison principale de plus de 350 m² habitables et de deux maisons complémentaires, pour un total de plus de 500 m² habitables. Nichée dans un charmant hameau au calme absolu, elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, authenticité et potentiel. À seulement quelques pas de la mairie et des écoles, avec les transports scolaires desservant les établissements jusqu'à Bourges, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et authenticité. Anciennement connu sous le nom de "L'Orée de Bois", ce lieu emblématique a accueilli un restaurant réputé durant cinq générations. Acquise il y a une douzaine d'années, la propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, préservant tout le cachet de cette bâtisse historique. La maison principale développe plus de 350 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez notamment : Une magnifique cuisine conviviale de 46 m² ouverte sur un spectaculaire espace de vie de près de 90 m² comprenant salon et salle à manger. 7 grandes chambres permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de recevoir confortablement. Une vaste salle de jeux. 4 salles d'eau. 7 WC répartis sur l'ensemble de la propriété. De nombreux espaces de rangement et des prestations pensées pour le confort quotidien. Le potentiel de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter l'ensemble : une première habitation d'environ 90 m², immédiatement habitable; une seconde maison nécessitant des travaux de rénovation, idéale pour laisser libre cours à vos projets. L'ensemble représente plus de 500 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale de prestige, projet intergénérationnel, chambres d'hôtes, gîtes, activité touristique, accueil de professions libérales ou artistiques. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain arboré de 2 700 m², soigneusement aménagé : agréable potager, nombreux arbres fruitiers, quatre kiosques propices à la détente, poulailler, appentis pour le stockage du bois, plusieurs dépendances, cave, deux garages fermés, vaste parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, borne de recharge pour véhicule électrique. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : C) grâce à une isolation de qualité, d'un chauffage central au gaz complété par deux poêles à bois, apportant une ambiance chaleureuse et authentique aux pièces de vie. Une propriété rare sur le marché, où l'histoire, le charme, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement se conjuguent parfaitement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Charmant domaine composé de 3 bâtisses au fort potentiel : 3 cuisines, 3 séjours, 9 chambres, 1 bureau, 7 salles d’eau, 7 WC, 1 salle de jeux. Combles aménageables et espaces de stockage offrent de nombreuses possibilités. Double garage et dépendances complètent ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Sublime Domaine équestre Historique - 2 hectares clôturés - Sainte-Thorette (18) Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce domaine d'exception chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se compose d'une maison principale de caractère, datant des années 1900, offrant une surface habitable d'environ 137 m². Vous serez séduit par son authenticité et son cachet ancien. Elle comprend notamment 3 chambres sur deux niveaux ainsi que des espaces de vie chaleureux et lumineux. Une seconde habitation, aménagée dans une ancienne bergerie entièrement rénovée, développe environ 140 m². Ce logement indépendant propose de beaux volumes agrémentés de deux mezzanines, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gite, maisons d'amis, activité professionnelle. ). Le domaine dispose par ailleurs d'un hangar de stockage pouvant facilement être transformé en boxes supplémentaires selon vos besoins, de 2 box, d'un chenil et d'un forage permettant d'alimenter en eau vos animaux. Vous profiterez également d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou touristique à 10' de l'entrée de Bourges, 5' de Mehun sur Yevre et 20' de Vierzon. N'attendez plus pour découvrir ce joyau chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.