Vente maison 8 pièces 183 m² Paulnay (36290)

Elégante propriété de charme avec vue exceptionnelle sur le parc de la brenne. Nichée dans un environnement priviligié, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, prestations de qualité et proximité immédiate de commodités. Edifiée sur un magnifique terrain de 4800 m², elle séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. La maison développe 95 m² habitables, parfaitement agencés, comprenant trois chambres lumibneuses, idéales pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Les volumes sont complétés par un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'extension selon vos projets. Pensées égalament pour les passionnés de chevaux, la propriété dispose d'un espace équestre idéal : ° un box à chevaux, ° une sellerie dédiée, ° de vastes espaces extérieurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour paddocks ou zones de travail, dans un cadre naturel et préservé. À l'extérieur, les prestations renforcent le caractère unique du lieu : ° une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée ° un bassin naturel avec système de filtration, véritable espace de détente. ° deux garages, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou des projets annexes. ° un terrain spacieux et soigneusement entretenu, garantissant intimité et sérénité L'ensemble bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une propriété rare, alliant art de vivre, potentiel équestre et prestations de qualité, idéales pour les amoureux de la nature à la recherche d'un bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW 06 80 55 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 172 800 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 512 862 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37524) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 172 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Cette grande maison en bon état est à vendre dans le nord de la Brenne, département Indre 36. Elle possède au rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie / débarras. À l'étage il y a une grande pièce, une chambre, un palier / bureau, un dégagement (utilisable pour une douche) et des toilettes, le tout aussi accessible par une escalier en pierres à l'extérieur. Ceci donne la possibilité de couper la maison en deux et créer un gite, studio ou appartement indépendant. Une jolie terrasse se trouve sur le côté de la maison et une cour ensoleillée devant. En dépendances on trouve une grande grange et un préau / carport. Le dernier donne accès à un jardinet. Un bien avec de multiple possibilités d’usage !

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Villiers, une commune incluse dans le fameux parc naturel de la Brenne, venez visiter une belle maison en pierre qui vous offrira un cadre de vie agréable alliant modernité et confort. Cette propriété rénovée avec goût, séduit par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. D'une surface totale de 126 m², elle est implantée sur un terrain clôturé de 1320 m². Vous serez charmé par le salon de 40 m² avec ses poutres et sa cheminée, tandis que la cuisine aménagée et équipée sera le lieu idéal pour concocter de délicieux plats en famille ou entre amis. La maison vous offre 3 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Vous trouverez également un palier-bureau, une buanderie, un cellier et aussi un grenier aménageable de 35 m² avec déjà l'existence d'une fenêtre. En termes de confort, la propriété a été pensée pour répondre à toutes vos attentes de bien-être au quotidien. Le double vitrage, les volets électriques, la pompe à chaleur et l’adoucisseur d’eau sont récents. Le jardin relaxant et la terrasse couverte sont parfaits pour vos moments conviviaux, tandis que les dépendances comme l’atelier et la cave, offrent des solutions pratiques. Garage et places extérieurs pour stationner vos véhicules de toute taille en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée dans une atmosphère paisible et chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Mézières-en-Brenne : spacieuse maison familiale de plain-pied de 158 m² avec grand jardin de 1 380 m², garage double et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 380 m², elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile des pièces généreuses et fonctionnelles. Vous profiterez d'un séjour convivial, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres déjà existantes. La maison dispose également d'une grande pièce restant à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace détente… les possibilités sont nombreuses. Les combles aménageables représentent également un véritable atout pour créer des surfaces habitables supplémentaires et valoriser encore davantage le bien. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement rassurantes : excellente isolation, pompe à chaleur performante, huisseries en très bon état, électricité entièrement refaite, fibre optique installée. Le DPE classé C et les émissions de gaz à effet de serre classées A témoignent d'une maison économe et confortable au quotidien. Les espaces annexes complètent parfaitement l'ensemble avec une buanderie, un cellier, des rangements intégrés ainsi qu'un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, le jardin entoure harmonieusement la maison et offre un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Autre avantage appréciable : un groupe scolaire se situe à seulement quelques pas de la maison, facilitant grandement le quotidien des familles. Une maison chaleureuse, bien entretenue et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour toute personne recherchant espace, confort et possibilités d'évolution. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 158 m² Terrain : 1 380 m² Taxe foncière : 1 060 € DPE : C GES : À Chauffage : pompe à chaleur individuelle Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Obterre, dans un hameau calme, cette ancienne propriété d'une superficie habitable de plus de 220 m², vous permettra d’accueillir votre famille, vos amis, ou créer des gites. Vous trouverez deux habitations distingues qui se composent ainsi : Maison principale au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, une cuisine avec rangements, trois belles chambres et une plus petite, une salle d’eau et un wc indépendant. Un atelier-garage de 38 m² avec wc et point d'eau ainsi que sa mezzanine de mêmes dimensions. À l’étage, une pièce palière de 25 m², deux grandes chambres et un espace de 15 m² pour votre dressing ou autre. À l'extérieur, une grange avec four à pain, un préau et d'autres dépendances sont à votre disposition, ainsi qu'une piscine couverte à rénover. La petite maison : Séjour avec jolie cheminée, une cuisine, un wc et à l'étage deux chambres et une salle d’eau. Le bien sera facilement intégrable dans la grande maison ou tel qu’il est pour un revenu locatif. Un terrain attenant avec point d'eau complète ce bien. La toiture de l'ensemble est en bon état et les fenêtres en bois double vitrage. Cette maison spacieuse pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite vous donnera l'occasion d'apprécier son cachet unique et dessiner les aménagements possibles pour en faire votre propre cocon familial. Je reste disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe fermette, entièrement restaurée, est à vendre proche Mezières en Brenne, département Indre 36. Elle possède au rez-de-chaussée une grande cuisine / salle à manger, un salon, une salle de douche / buanderie avec WC et à l'étage 2 chambres et une salle de bains avec WC. Le studio / gite attenant comprend un séjour / cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec placard et salle de douche / WC à l'étage. Également, attenant à la maison, se situe une belle grange. Dehors, on trouve une grande cour avec une dépendance comprenant atelier / étable, cellier et débarras et une deuxième dépendance : une maisonnette à restaurer. Le grand terrain / jardin est aménagé avec des jolies parterres de fleurs et un potager. Le bien se trouve dans un hameau tranquille dans le Parc Régional de la Brenne, à seulement 5 minutes des commerces.