Vente maison 8 pièces 214 m² Parassy (18220)

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Longère à Parassy - Cadre Idyllique au COEur de la Nature Nichée au milieu d'un vaste terrain de plus de 10 hectares à Parassy, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avant 1948, cette propriété pleine de charme se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, un couloir dessert un agréable séjour pour accueillir vos proches en toute convivialité. Les 4 chambres spacieuses (dont une en bas et 3 à l'étage) offrent un espace de repos confortable, chacune avec une ambiance unique. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau propice à la concentration. La longère présente un bon état général malgré son ancienneté, offrant ainsi un potentiel de rénovation et de personnalisation pour créer votre petit coin de paradis. À l'extérieur, un vaste terrain arboré et paysagé de 10ha vous invite à la détente et à la contemplation, une immense cave voutée et plusieurs dépendances dont un hangar une écurie, avec 3 boxes récents pour les amoureux des chevaux, viennent compléter la richesse de cette longère. Profitez de la tranquillité et de la sérénité qu'offre cette propriété unique, loin de l'agitation de la ville. Vous recherchez un havre de paix dans un environnement préservé et propice à la détente ? Cette longère à Parassy saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de ce lieu d'exception. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Menetou-Salon ! Un bien contemporain, lumineux, doté de prestations supérieures. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40,66 m² avec sa cuisine ouverte de 12.12 m², offrant un espace de vie de plus de 52 m² où les volumes et la clarté apportent un vrai confort. La circulation est naturelle, l’ambiance chaleureuse, et l’ensemble forme un cœur de maison particulièrement agréable. Depuis la salle à manger, une porte mène à un premier dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet agencement crée un coin nuit enfants indépendant, parfaitement séparé de l’espace parental, un véritable atout pour la vie familiale. Un second dégagement, accessible depuis le salon, renforce la fluidité du plan. Il dessert un WC indépendant, un bureau / chambre supplémentaire, ainsi que la suite parentale, composée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle de douche privative. La maison dispose également d’une buanderie, très appréciable au quotidien, et d’un garage de 16,23 m², directement accessible. Construite en 2015 en ossature bois, la maison bénéficie d’excellentes performances grâce à une pompe à chaleur air / eau et un chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries, équipements et installations sont de qualité, l’assainissement est conforme, et l’ensemble est entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir, un véritable clé en main. À l’extérieur, le terrain de 1 675 m², entièrement exploitable et piscinable, offre un vaste jardin dégagé, idéal pour profiter du calme et envisager tous types d’aménagements.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté sur un terrain de 1575 m², il se compose de plusieurs logements déjà occupés ainsi que d'importantes dépendances. Composition de l'ensemble : Maison principale de 6 pièces de 142,00 m², idéale pour habitation ou location, un appartement deux pièces en rez-de-chaussée d'env. 50 m² loué 350,00 euros, deux appartements trois pièces au 1er étage loué 410,00 euros et l'autre 420,00 euros. Nombreuses dépendances, ancienne étable, garage, carport et cave. Terrain sur l'ensemble de 1575 m². Les atouts : situation exceptionnelle, ensemble déjà loué, gros potentiel d'optimisation, idéal investisseur, projet familial ou mixte habitation. À découvrir sans attendre ! (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon de plain-pied 162 m² ? 4 chambres ? Terrain clos et arboré 6 600 m² Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. La maison développe environ 162 m² et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux. Vous disposerez de quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Un double garage avec mezzanine complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 6 600 m², parfait pour les amoureux de calme et de nature. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle : (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte et aménagée apporte convivialité et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau pour un confort optimal. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités : un espace de stockage, un atelier pour les bricoleurs et un garage pouvant accueillir plusieurs vehicules côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis de 2200 m², propice aux moments de détente et de loisirs. Deux terrasses vous permettent de savourer des repas en plein air, tandis que la piscine semi-enterrée promet des instants rafraîchissants durant l'été. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine d'atouts. Prix : 249900 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 et 3 120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -.