Iad France - Fanny Marin (07 57 47 30 98) vous propose : En Exclusivité / Coup de coeur / Grande maison individuelle / Idéal Famille / 5 Chambres / Double garage / Grand terrain / Padoux / Épinal / Venez Découvrir cette Résidence Moderne d'Exception : Maison Lumineuse de 152 m² environ avec Piscine Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière, offrant des volumes généreux sur une surface d'environ 152 m² environ, construite en 2017 et conçue avec une faible consommation énergétique. Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Une vaste entrée de 13,82 m² environ. Un espace de vie de 50 m² environ en open space, harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la nature environnante, créant une connexion parfaite avec l'extérieur. Un WC individuel, une grande salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Un bureau spacieux de 6,72 m² environ. Une chambre parentale avec son dressing aménagé de 17,45 m² environ. Une buanderie de 7,91 m² environ avec un accès direct au double garage de 53 m² environ équipé d'une porte séquentielle motorisée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres d'environ 11,77 m² environ chacune et un espace salle d'eau de 5,55 m² environ, laissé à votre goût. Cette résidence moderne est équipée d'un chauffage par géothermie au sol réversible. Profitez également du grand terrain de 1300 m² environ entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine pour le bonheur de votre famille. Éléments Techniques Importants : Portail électrique. Chauffage et production d'eau chaude par géothermie. Volets électriques sur l'intégralité de la maison. Plaque phonique sur le plafond de l'entrée et du salon. Vide sanitaire de 80cm. Isolation intérieure. Tout-à-l'égout avec micro-station. C'est une maison qui offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Un coup de cOEur assuré ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toutes demandes ou pour planifier une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Commodités: Box
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 771 et 1 043 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771 et 1 043 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.