Vente maison 8 pièces 95 m² Oye-Plage (62215)

En Exclusivité : Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison semi-mitoyenne offre une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 478 m², idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'un accès direct au garage et à une spacieuse buanderie très pratique au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une grande salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. À l'avant un bel espace pelousé également avec une allée de parking pour se garer en toute quiétude. Côté technique : - Chauffage par poêle à granules récent et radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage bois avec volets bois - Electricité à mettre en conformité - Assainissement au tout à l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Proche des commodités et située dans une impasse, la localisation est parfaite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf. 945897.

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Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Située dans le secteur très prisé de L’Étoile à Oye-Plage, cette maison semi-mitoyenne de 110 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et de la plage. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand salon-séjour lumineux et ouvert, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine familiale récente parfaitement équipée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, un bureau modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire, et un palier avec dressing ou espace de rangement offrent un confort optimal. À l’extérieur, un jardin de 90 m² et une cave viennent compléter ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie recherché et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Grand-Fort-Philippe, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, et au chenal. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale, tandis que le parquet ajoute une touche de charme. La salle de bains est équipée d'une douche cabine et de lavabos double vasque, répondant aux besoins du quotidien. Avec ses 217 m² de terrain, elle bénéficie d'une véranda de 20 m² et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette demeure offre un cadre confortable pour une famille à la recherche d'un bien alliant praticité et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie LUCAS, Tél. : 06 14 06 34 51, E-mail : marjorie.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 101973303.

Et#10024 * À vendre : Charmante maison semi-individuelle de 1998 * et#10024 Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage, cette maison en briques saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.  * Caractéristiques : * - * Entrée accueillante * - * Lingerie pratique * - * Salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte * , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - * WC séparé * pour plus de confort À l'étage, vous découvrirez : - * Salle de bain fonctionnelle * - * 2 chambres spacieuses * , idéales pour se reposer après une belle journée à la plage   La maison est équipée d'un * chauffage central au gaz de ville * , avec une chaudière à condensation récente (2023), garantissant chaleur et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à proximité de la mer dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! et#127969et#127754et#127968Dont 5,27 % ttc d 'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre  1180 EUROS et 1640 EUROS Année de référence des prix : 2021 DPE D 231 GES D 49. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fret#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

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Dans un secteur très apprécié et calme, magnifique plain pied individuel bâti sur plus de 620 m² de terrain clos, pièces de vie de 43 m², 4 chambres en rez-de-chaussée combles aménageables de 100 m², double jardin, parking 5 voitures et garage, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.14 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.