Vente maison 8 pièces 181 m² Orléans (45000)

En exclusivité, olympia immobilier vous propose à la vente à orleans cette maison de ville charmante datant de 1900 d'une surface habitable est de 165 m² avec 5 chambres. Située à 8 mn à pied de la place du martroi et à 2 mn de la gare. Son emplacement est stratégique pour profiter à la fois d'une vie citadine et d'une rapidité d'accès à la gare pour se rendre à paris. Tout est réuni dans ce bien pour un quotidien confortable. La maison est composée au rdc d'une entrée qui dessert le séjour salon traversant, la cuisine et une salle à manger. Au 1 er étage, 3 chambres et une sdb. Au second étage, 2 chambres et une salle d'eau. Parquets en pointe de hongrie au 1 er étage et ornements anciens tels que les cheminées procurent beaucoup de charme à ce bien. La maison est en retrait de la rue de 20 mètres. Le jardin avant très verdoyant permet de stationner deux véhicules en plus du garage. À l'arrière un jardin clos de murs avec une terrasse et une dépendance complètent la fonctionnalité de la maison. L'ambiance est calme tout en étant proche des écoles. Exposition est / ouest. Toutes les informations georisques sur le portail - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou découvrir ce bien, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - biens résidentiels de prestige et locaux professionnels à orleans - paris - sologne - contact@olympia-immobilier.com 1.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : En plein cOEur d’Orléans, à seulement 200 mètres du Théâtre, découvrez cette maison bourgeoise au charme authentique, un bâtiment rare sur le marché. Avec ses 196 m² répartis sur trois étages, une cave, un garage et un parking fermé, ce lieu offre de grands volumes modulables, adaptés à différents projets. Actuellement utilisé en bureaux, le bâtiment conserve toutes ses connexions aux réseaux, laissant la possibilité de le transformer à nouveau en habitation. Que vous soyez une entreprise souhaitant installer ses locaux en centre-ville, une famille désirant créer un lieu de vie unique, ou un investisseur envisageant de reconfigurer les espaces en plusieurs logements, ce bien présente un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes pouvant accueillir bureaux ou archives. Le premier étage dispose d’un grand open space et d’un bureau indépendant, tandis que le deuxième étage comprend deux bureaux et une pièce ouverte avec un coin cuisine, pouvant servir de salle de réunion ou d’espace convivial. La cave et le parking fermé ajoutent un confort rare en centre-ville. Avec un diagnostic énergétique en C, ce bâtiment combine le charme de l’ancien et la possibilité de projets diversifiés, dans un emplacement idéal au cOEur de la vie culturelle et commerçante d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 50 m des bords de Loire et 100 m du Pont Georges V, cette maison de ville unique séduira les amateurs d'espaces généreux et de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 45 m², une grande cave de 24 m² et un espace professionnel indépendant (bureau de 15,7 m² + salle d'attente de 6,8 m²) permettent de concilier vie privée et activité professionnelle. Le premier étage invite à la convivialité  : un charmant jardin d'hiver, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un lumineux séjour de 25,4 m². Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un second séjour spacieux de 29 m², parfait pour les grandes familles ou pour créer un espace détente. Enfin, la mezzanine / bibliothèque de 11 m² au dernier niveau offre un véritable cocon pour la lecture ou le télétravail. Son emplacement privilégié proche des quais, des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien atypique, idéal pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Coup de cœur assuré  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf. 908908.

À Vendre – Grande Maison Familiale de 229 m² à Saint-Jean-le-Blanc (Loiret) Vous cherchez de l'espace et du potentiel ? Cette vaste maison de 229 m² n'attend que vous ! Avec ses 7 chambres, ses 3 salles d'eau et bains, et ses immenses volumes, elle est idéale pour une grande famille ou un projet sur mesure. Au sous-sol, 106 m² vous offrent un garage pouvant accueillir 2 voitures et un bel espace de stockage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 018 m², parfait pour profiter du cadre verdoyant à quelques minutes d'Orléans. Située dans un secteur calme, proche des axes routiers et transports en commun, cette maison a besoin de travaux (toiture à refaire, aménagements à repenser), mais elle vous offre une liberté totale pour la réinventer à votre goût. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 10526.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Saint-Jean-le-Blanc, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface de 155 m², cette propriété en bon état dispose de 5 chambres, 3 pièces d'eau, un cellier, d'un salon spacieux avec cheminée insert, d'un jardin accueillant, d'une terrasse. Construite en 1995, Proche des écoles, des transports et des commodités. Prix demandé : 399 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1602.

À vendre – Maison familiale à Saint-Jean-le-Blanc Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités ? Ne passez pas à côté de cette maison sur sous-sol complet, nichée dans un environnement paisible, au cœur d'une commune prisée du Loiret. Secteur calme et recherché – Commune dynamique à proximité immédiate d'Orléans Caractéristiques principales : Parcelle 678 m² Sous-sol total : 80 m² avec un espace garage deux voitures, un atelier, une buanderie et des rangements. Rez-de-chaussée : Double séjour lumineux exposé Ouest, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et cuisine contemporaine fonctionnelle équipée. Premier étage : un espace rare et brut d'environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités créatives (isolation récente, arrivées d'eau, fenêtres et un WC) Une opportunité unique de créer un étage sur-mesure, selon vos projets de vie Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 14956.

Olivet centre ville - bel ensemble immobilier composé d'une maison ancienne de caractère et d'une annexe à rénover avec cave et grenier complétés d'un hangar fermé composé de 2 grands garages. Le tout bâti sur une parcelle de 850 m². Nombreux projets possibles : maison familiale et / ou profession libérale, locatif, construction neuve, etc. Proximité immédiate de tous commerces et services. Accès a71 à 7 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 916155.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison contemporaine de 142 m² se distingue par son état neuf et sa conception moderne. Érigée sur un terrain de 557 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses, cette demeure permet d'accueillir facilement vos proches tout en préservant l'intimité de chacun. Les deux salles de bain et les deux wc apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'exposition est et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante. De plus, l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'un environnement paisible et intime. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) classé a témoigne de l'efficacité énergétique de la maison, contribuant ainsi à des économies sur les factures d'énergie. Située à proximité des transports en commun, cette maison combine confort, modernité et praticité. Construite en 2025, elle répond aux normes actuelles et offre un cadre de vie agréable, propice à la sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie épanouissant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 460 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37040) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 460 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a surface carrez : 142 m² prix de vente 460 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Olivet, à dix minutes d'orleans centre à vendre superbe villa d'architecte offrant un cadre de vie idéal alliant modernité, confort de vie et tranquillité. Idéalement située dans une allée calme, édifiée sur un jardin clos et arboré parfaitement entretenu, vous serez charmé par ses volumes généreux et ouverts sur les extérieurs. La distribution du rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception baignée de lumière et qui mène à une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à la suite parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau privative. À l'étage, la mezzanine distribue deux grandes chambres avec chacune une penderie aménagée, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et un wc séparé. Un garage attenant, une dépendance et une arrière-cuisine complètent ce bien en parfait état général où vous n'aurez qu'à y poser vos valises : prestations qualitatives, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Une vraie pépite : coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 912274.