Vente maison 8 pièces 142 m² Orléans (45000)

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Elle est impeccable ! Maison de Ville récente à Orléans - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Cette charmante maison de ville offre sur 2 étages un espace de vie fonctionnel et contemporain. Construite en 2016, elle est idéale pour une installation sans travaux. Au rez-de-chaussée, un espace salon / salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine design offrent un cadre de vie agréable. À l’étage, une chambre et une salle de bain spacieuses complètent l’ensemble. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et la domotique assurent un confort optimal au quotidien. L’exposition ouest apporte une belle luminosité à la maison. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison de ville est un excellent investissement ou une première acquisition pour les citadins en quête de praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans – Quartier de l'Argonne, impasse calme Vous cherchez un projet avec du potentiel (et du caractère) sans exploser votre budget ? Cette maison à rafraîchir intégralement est faite pour vous. À 150 000 € FAI, c'est le juste prix pour une rénovation qui en vaut la chandelle. Ce qu'on aime tout de suite : - Un emplacement en impasse, synonyme de tranquillité - Un jardin clos, parfait pour le café du matin ou les barbecues d'été sans vis-à-vis. - Un double garage + un atelier, idéal pour les amoureux du bricolage, les collectionneurs… ou tout simplement pour ne plus chercher où ranger ses affaires. - Une buanderie, qui pourrait facilement devenir une pièce de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux ou salle de méditation après travaux. Le défi (et l'opportunité) : Oui, cette maison nécessite un rafraîchissement complet — électricité, pièce d'eau, isolation, décoration… bref, l'occasion de poser votre signature et vous créez une vraie plus-value demain. Parfait pour primo-accédants, bricoleurs inspirés ou investisseurs malins Une vidéo de présentation est également disponible en flashant le QR code ou via l'onglet vidéo ! Ne manquez pas cette opportunité en venant la visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. rpi Valrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 15040.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * En exclusivité ! * Secteur Champs Frais - Eglise Saint Dominique - A 450m de l'arrêt de Tram Rol-Tanguy, 800m des écoles, 1km du collège, 1km du Centre Commercial Auchan, 2 minutes en voiture de la tangentielle, 1km des bords de Loire. Vous recherchez une maison avec des possibilités de transformations, au calme mais proche de tout ? Cette maison mitoyenne à rénover est faite pour vous ! Située dans une impasse au calme, elle offre un terrain de 420 m² arboré et verdoyant. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, 1 chambre avec son jardinet donnant sur une venelle, une salle d'eau avec WC, 1 grand cellier, un grand garage. Ce niveau conviendrait parfaitement à une profession libérale, par exemple. À l'étage, vous trouverez le séjour double de 26 m² orienté est / ouest avec une superbe luminosité, la cuisine, une salle de bain, un WC et 2 chambres lumineuses dont 1 avec placard. Un vrai + : 65 m² (au sol) de combles à aménager pour au moins 2 chambres supplémentaires ! Les atouts : toiture en parfait état, chaudière de 2013 entretenue, DPE en D, double vitrage bois (ancien), grand garage de 26 m², grand cellier, calme absolu et beaucoup de luminosité grâce à l'orientation est / ouest ! Vous pourrez projeter vos envies d'aménagements et de rénovation avec de belles possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes d'Orléans, limite Fleury-les-Aubrais, se cache une maison pleine de poésie, de caractère… et de potentiel. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et le parquet massif vous accueillent comme dans un roman ancien qu'on aurait plaisir à feuilleter encore et encore. Ici, chaque détail raconte une histoire et n'attend qu'une chose : que vous veniez écrire la vôtre. Avec ses 3 chambres, cette maison offre l'espace idéal pour une famille, un projet de vie à deux ou un cocon créatif pour les esprits rêveurs. C'est une maison qui a du charme, du vrai, celui qu'on ne triche pas : les volumes respirent, la lumière danse, et les travaux à prévoir sont l'occasion parfaite de la sublimer selon vos rêves. Pour ceux qui aiment restaurer, imaginer, transformer… elle n'attend que votre inspiration. À l'extérieur, un jardin arboré, paisible et propice aux douces soirées d'été, vous offrira un véritable cocon de tranquillité. Si votre cœur bat un peu plus vite pour les maisons anciennes qui ont une âme… alors celle-ci pourrait bien être votre prochaine histoire d'amour. Référence agence : 365.

Située dans le quartier pavillonnaire de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison offre de vastes espaces et de nombreuses opportunités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, de deux chambres et d'un WC. À l'étage, on trouve un séjour traversant qui mène à un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il y a un jardin avec une terrasse carrelée et un garage. Les points forts de cette maison : elle possède une pompe à chaleur et l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2023. Référence agence : 10572.

Iad France - Marylène Monzale vous propose : * Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif * Maison récemment rénovée ! Située dans un quartier calme proche des commodités, cette maison est à ne pas manquer. La maison se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Parfait pour vivre confortablement au quotidien. De plus, un dressing pratique permet d'optimiser l'espace de rangement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. De plus, la maison dispose d'un système de ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale en toutes saisons. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa position stratégique à Orléans, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville, les principaux axes routiers et les centres d'intérêt de la région. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif rentable, cette maison saura répondre à vos besoins. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Monzale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 907884795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.