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Maison 8 Pièces 172 m² à vendre à Noyelles-Godault (62950)
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Vente maison 8 pièces 172 m² Noyelles-Godault (62950)

465 000 €

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad france - david vanhoorebeke vous propose : remarquable ! Semi plain individuel de 2014 de 172 m² habitables construit sur une parcelle de 1000 m². Espace de vie de 50 m² - 5 chambres (1 rdc) - salle de bain et salle d'eau - 2 wc - jardin - garage et parking xl rien n'a été laissé au hasard ! Son accès se fait par un portail motorisé s'ouvrant sur un grand parking macadamisé d'une contenance de 10 véhicules environ. La porte d'entrée s'ouvre sur un généreux vestibule de 10 m² muni d'une penderie. Le rez-de-chaussée distribue une salle à manger ouverte sur la cuisine (très) équipée et son ilot central. La pièce s'ouvre sur un salon ambiance feutrée et cocooning, lui-même équipé d'une bibliothèque. Les espaces de vie se situent sur l'arrière de la maison, orientée plein sud, baignant de lumière. La cuisine est secondée d'un cellier / lingerie de 10 m² dont la porte de service s'ouvre sur le jardin. Au rez-de-chaussée toujours, figure une chambre de 12 m², une salle de bain de 13 m² (baignoire, douche italienne et 2x vasque), un bureau de 7 m² ainsi que des wc. L'accès à l'étage se fait par un escalier en béton. Une très grande mezzanine dessert en étoile 4 grandes chambres de 13 à 16 m² ainsi qu'une salle d'eau et des wc. De retour au rez-de-chaussée, l'espace salle à manger cuisine s'ouvre sur une splendide terrasse de 60 m² abritée d'une pergola bioclimatique, à la suite de laquelle figure une grande pelouse dégagée. Un abri jardin y a été construit en 2015. Tout à fait exceptionnel, un remarquable chalet sur piloti a été construit, plus en retrait, à l'abri de la végétation. Une véritable aire de jeux pour les plus jeunes ou de détente pour les plus grands. La maison est parfait d'un garage. Les - excellent diagnostic énergétique - 2x vitrage volets électriques programmables dans toutes les pièces, pompe à chaleur hybride bizone, rdc plancher chauffant, cablé en rj45, isolation optimale, pergola de 2023 avec stores électriques, cuve récupération eau de pluie 10000 l - garage et stationnements sur la parcelle vous y poserez vos valises ! Je suis à votre disposition pour toute demande complémentaire et / ou de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vanhoorebeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface totale : 172 m²
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 465 000 € (soit 2 703 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2047484
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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