Située dans un domaine sécurisé très recherché de Mouans-Sartoux, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied, un critère devenu rare et extrêmement prisé sur le secteur. L'environnement est résidentiel, verdoyant et paisible, tout en permettant une vie quotidienne pratique sans dépendre systématiquement de la voiture. Cette combinaison entre tranquillité et centralité constitue un véritable atout patrimonial. La villa, lumineuse, offre une organisation idéale avec une grande partie de l'habitation de plain-pied. Elle propose trois chambres de plain-pied ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. La cuisine, le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et offrant une qualité de vie recherchée sur la Côte d'Azur. Le terrain est agréablement arboré et paysager, agrémenté de verdure, garantissant intimité et sérénité. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement calme et sans vis-à-vis. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et d'organiser facilement des espaces repas et détente distincts. En rez-de-jardin, un espace complémentaire renforce encore le potentiel de cette propriété avec une pièce à vivre supplémentaire, une chambre, une bibliothèque et une buanderie. Cet espace peut convenir parfaitement à un adolescent, à des invités, à une activité professionnelle à domicile ou à un espace de loisirs indépendant. Vous trouverez également à ce niveau, un atelier, une cave à vin. L'un des atouts majeurs de cette villa réside dans la présence d'un appartement deux pièces entièrement indépendant avec entrée séparée. Totalement autonome, il peut être exploité en location saisonnière, en location étudiante ou en location annuelle, générant ainsi un revenu complémentaire immédiat. Il représente également une solution idéale pour accueillir famille ou proches en toute indépendance. Sur le secteur très demandé de Mouans-Sartoux, il est particulièrement rare de réunir dans un même bien un domaine sécurisé, le calme absolu, la proximité à pied des commerces, une piscine, du plain-pied et un appartement indépendant offrant un potentiel locatif. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial intelligent avec rendement locatif. Bien rare sur le marché, dossier complet et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 943549.
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Référence de l'annonce: 340931354071Villa avec piscine dans un domaine fermé avec tennis - Castellaras, Mouans Sartoux, proche de Valbonne Maison très bien entretenue avec 2 étages indépendants. 4 chambres, 1 bureau, 2 salons et 2 cuisines. Hauts plafonds, climatisation réversible et double vitrage partout. Sur un grand terrain vert (2100 m²) avec beaucoup d'endroits / terrasses autour de la maison pour « traîner » et la piscine (5x8m) au milieu. Le jardin entier a une vue magnifique sur le paysage verdoyant, les montagnes, les villages et les sommets enneigés. Dans un domaine fermé avec 12 maisons partageant un portail et un court de tennis. Les commerces et les stations de bus sont accessibles à pied. L'emplacement est parfait pour aller à Sophia Antipolis, ou au village de Valbonne qui est le village le plus proche de la maison.
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Mouans-sartoux / coup de coeur : très belle villa individuelle sur 2 niveaux d'env 220 m² sur terrain d'en 2 500 m². terrasse, piscine chaufée traditionnelle, atelier d'env 70 m². Garage pour 2 véhicules. Calme plat puit climatisation pompe a chaleur bon état général beaux volumes - possibilité de créer 2 habitations. Merci de contacter nicolas paris au 06 66 16 31 66 n'hésitez pas à vous connecter sur pour visualiser l'ensemble de nos offres. Estimation gratuite - honoraires reduits. Transaction-location-gestion.
Mouans Sartoux, agréable villa 4 pièces rénovée de 194 m² sur une parcelle de 1419 m² avec piscine, exposée sud Est, possibilité d'une extension de 40 m², permis valide. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : d'une entrée avec un espace rangement et buanderie, d'un toilette indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour salle à manger de plus de 50 m² avec accès direct sur la terrasse. En rez-de chaussée : , 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et bain, une salle de douche, un toilette indépendant, buanderie, divers rangements. - Borne de recharge électrique pour deux véhicules - A 10mns à pieds du centre ville - Accès immédiat aux axes rapides - Au calmes - Sans vis à vis Proposée en exclusivité par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 4336.
À Mouans-Sartoux, dans le secteur de l'Argile, découvrez cette charmante villa de 8 pièces, située au calme, à proximité des commodités et des axes routiers. D'une superficie de 192 m², sur un terrain de 1140 m² avec piscine et double garage, cette villa basse consommation encore sous garantie décennale est exposée SUD / OUEST et bénéficie de panneaux solaires, d'un aspirateur centralisé, de climatisation gainable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un bureau, un cellier / buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'une cheminée. Une suite parentale complète ce niveau, cette dernière incluant un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. À l'étage, une salle de bains, un WC et 5 chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe villa, proposée en exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 7799.
Située à quelques pas des commodités du quotidien, cette maison fonctionnelle est idéale pour une vie de famille active au cœur de Valbonne. Elle propose une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, 4 chambres et 2 salles de bains dont une suite parentale, ainsi qu'un sous-sol comprenant cave, buanderie et un accès direct au double garage. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande piscine accompagnée de son pool house équipé : salle de douche, cuisine d'été, et un hammam pour vos moments de détente. Des commerces sont accessibles à pied tout comme un arrêt de bus avec accès CIV et Mougins School. Classe énergie C – Estimation conso annuelle : entre 1 656€ et 2 240 €. Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 1.100. 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vente maison Mougins A Mougins, secteur Grande Bastide, au calme, maison traditionnelle et familiale, individuelle composée de trois appartements sur un terrain de 1730 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 pièces d'une surface d'environ 90 m², composé d'un hall d'entrée, séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes avec lave-mains. Terrasse à l'Est. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Au premier étage, deux appartements : sur la droite un trois pièces rénové d'environ 70 m², composé d'un hall, placard, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, toilettes et terrasse. Cet appartement est actuellement loué en bail de location vide. Ces deux lots peuvent être à nouveau reliés par un escalier intérieur afin de ne former qu'une seule habitation. Sur la gauche, sur deux niveaux, un appartement rénové de type 5 pièces d'une surface de 160 m² environ composé d'un hall, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes, deux terrasses. Cet appartement est actuellement loué en bail de location meublé à l'année. Un grand garage et une cave / buanderie en sous-sol complètent ce bien. Beau jardin.