Vente maison 4 pièces 194 m² Mouans-Sartoux (06370)

Villa avec piscine dans un domaine fermé avec tennis - Castellaras, Mouans Sartoux, proche de Valbonne Maison très bien entretenue avec 2 étages indépendants. 4 chambres, 1 bureau, 2 salons et 2 cuisines. Hauts plafonds, climatisation réversible et double vitrage partout. Sur un grand terrain vert (2100 m²) avec beaucoup d'endroits / terrasses autour de la maison pour « traîner » et la piscine (5x8m) au milieu. Le jardin entier a une vue magnifique sur le paysage verdoyant, les montagnes, les villages et les sommets enneigés. Dans un domaine fermé avec 12 maisons partageant un portail et un court de tennis. Les commerces et les stations de bus sont accessibles à pied. L'emplacement est parfait pour aller à Sophia Antipolis, ou au village de Valbonne qui est le village le plus proche de la maison.

Secteur Plan Sarrain de Mouans Sartoux, cette magnifique maison de caractère, bâtie en 1850. Offrant une superficie généreuse de 263 m², exposée EST, elle dispose de cinq chambres et d'un salon spacieux. Profitez de moments de détente dans le jardin arboré ou au bord de la piscine, et admirez la vue depuis le balcon ou la terrasse. Avec un grenier, une buanderie, une cave, un garage, cette propriété allie charme ancien et commodités modernes. Ce bien vous est proposé en co-exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4314.

Rare Villa contemporaine d'architecte de 340 m² sur les hauteurs de Mouans-Sartoux Située dans un quartier recherché, au calme absolu et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa contemporaine d'architecte offre une surface de plancher de 340 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine. La maison est livrée hors d'eau / hors d'air, ce qui vous permet de concevoir l'aménagement intérieur selon vos envies. Tous les extérieurs sont entièrement achevés : jardin paysager, belle piscine, portail électrique. Composition : Rez-de-chaussée (140 m²) : espace prévu pour un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau Étage (60 m²) : plateau à aménager en suite, chambre ou bureau / espace détente, avec accès à un solarium exposé ouest. Sous-sol (140 m²) : grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, atelier ou salle de cinéma. La conception respecte les normes actuelles en matière d'isolation et de performance énergétique. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements. Atouts : Volumes rares et belles hauteurs sous plafond Prestations extérieures déjà réalisées Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités Frais de notaire réduits Travaux intérieurs à personnaliser (prévoir environ 200 000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À Mouans-Sartoux, dans le secteur de l'Argile, découvrez cette charmante villa de 8 pièces, située au calme, à proximité des commodités et des axes routiers. D'une superficie de 192 m², sur un terrain de 1140 m² avec piscine et double garage, cette villa basse consommation encore sous garantie décennale est exposée SUD / OUEST et bénéficie de panneaux solaires, d'un aspirateur centralisé, de climatisation gainable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un bureau, un cellier / buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'une cheminée. Une suite parentale complète ce niveau, cette dernière incluant un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. À l'étage, une salle de bains, un WC et 5 chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe villa, proposée en exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 7799.

Située dans un domaine sécurisé très recherché de Mouans-Sartoux, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied, un critère devenu rare et extrêmement prisé sur le secteur. L'environnement est résidentiel, verdoyant et paisible, tout en permettant une vie quotidienne pratique sans dépendre systématiquement de la voiture. Cette combinaison entre tranquillité et centralité constitue un véritable atout patrimonial. La villa, lumineuse, offre une organisation idéale avec une grande partie de l'habitation de plain-pied. Elle propose trois chambres de plain-pied ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. La cuisine, le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et offrant une qualité de vie recherchée sur la Côte d'Azur. Le terrain est agréablement arboré et paysager, agrémenté de verdure, garantissant intimité et sérénité. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement calme et sans vis-à-vis. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et d'organiser facilement des espaces repas et détente distincts. En rez-de-jardin, un espace complémentaire renforce encore le potentiel de cette propriété avec une pièce à vivre supplémentaire, une chambre, une bibliothèque et une buanderie. Cet espace peut convenir parfaitement à un adolescent, à des invités, à une activité professionnelle à domicile ou à un espace de loisirs indépendant. Vous trouverez également à ce niveau, un atelier, une cave à vin. L'un des atouts majeurs de cette villa réside dans la présence d'un appartement deux pièces entièrement indépendant avec entrée séparée. Totalement autonome, il peut être exploité en location saisonnière, en location étudiante ou en location annuelle, générant ainsi un revenu complémentaire immédiat. Il représente également une solution idéale pour accueillir famille ou proches en toute indépendance. Sur le secteur très demandé de Mouans-Sartoux, il est particulièrement rare de réunir dans un même bien un domaine sécurisé, le calme absolu, la proximité à pied des commerces, une piscine, du plain-pied et un appartement indépendant offrant un potentiel locatif. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial intelligent avec rendement locatif. Bien rare sur le marché, dossier complet et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 943549.

Située à quelques pas des commodités du quotidien, cette maison fonctionnelle est idéale pour une vie de famille active au cœur de Valbonne. Elle propose une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, 4 chambres et 2 salles de bains dont une suite parentale, ainsi qu'un sous-sol comprenant cave, buanderie et un accès direct au double garage. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande piscine accompagnée de son pool house équipé : salle de douche, cuisine d'été, et un hammam pour vos moments de détente. Des commerces sont accessibles à pied tout comme un arrêt de bus avec accès CIV et Mougins School. Classe énergie C – Estimation conso annuelle : entre 1 656€ et 2 240 €. Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 1.100. 000 € (honoraires à la charge du vendeur).