Vente maison 8 pièces 176 m² Mont-devant-Sassey (55110)

Charmante maison de campagne sur 2800 m² – idéale résidence secondaire vous rêvez d'un havre de paix au cœur de la nature ? Cette maison de campagne, implantée sur une vaste parcelle arborée de 2800 m², est l'endroit parfait pour se ressourcer et s'évader du quotidien. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose de nombreux arbres fruitiers tels que pommier, pêcher, noyer, mirabellier, kouatch, etc. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la nature. La maison, vendue meublée, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche avec wc et de deux chambres confortables. Un sous-sol complet avec garage offre un bel espace supplémentaire. Le bien est également vendu avec du matériel de pêche et des vélos, parfaits pour profiter pleinement des environs et des activités en plein air. Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant une résidence secondaire ou souhaitant acquérir une première maison à la campagne. L'environnement paisible, la verdure et le charme du lieu en font un bien rare, parfait pour se détendre et profiter du grand air. Prix de vente 168 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 168 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de campagne d'environ 160 m² habitables, située dans le charmant village de Mont-Devant-Sassey, petit havre de paix et riche en histoire dans le nord Meusien. Elle est implantée sur un sympathique terrain clos de presque 7 ares. L'habitation se compose comme suit : Au rez de chaussée : un couloir d'entrée dessert un spacieux séjour de plus de 50 m² avec cheminée, une salle de bain avec wc, une cuisine de presque 28 m² avec accès direct à la terrasse pour profiter du jardin en toute sérénité (une partie des meubles dont l'évier et le plan de travail viennent d'être changés à neuf en style suédois assorti sans dénoter au style de la maison). Sur le même niveau, une chambre de 12 m², une cave et un garage (stationnement pour 2 véhicules et porte motorisée) A l'étage : 2 chambres de 19 m² et 23 m² ainsi qu'un immense grenier aménageable d'environ 235 m², avec une belle hauteur sous plafond, qui pourrait accueillir par exemple des chambres supplémentaires, une nouvelle salle d'eau, une salle de jeux ou autre selon vos besoins. * Toiture : en tuiles, belle charpente. * Assainissement : fosse septique. * Menuiseries en PVC double vitrage + une fenêtre et une porte en bois. * chauffage central relié à un poêle à pellets neuf installé en début d'année 2025. * DPE : D * Taxe foncière : moins de 700 euros / an. Pour les commodités : à 7 kms de Dun sur Meuse, à 14 kms de Stenay, à 40 kms de Verdun et leurs nombreux commerces; à deux pas également de la frontière Belge et environ 70 kms de la frontière Luxembourgeoise. Un cadre idéal pour venir poser vos valises et réunir famille et amis en toute convivialité, dans un cadre authentique où chaque fenêtres s'ouvrent sur l'église emblématique du village, véritable joyau du patrimoine local. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage !? Appelez moi afin d'échanger ensemble à ce sujet et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 592995 ).

Situation idéale ! Proche de la Belgique et du Luxembourg, dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon de plain-pied est une opportunité rare sur le marché ! Implanté dans un lotissement calme, à proximité immédiate des rivières et des forêts, ce bien séduira les amoureux de la nature, les pêcheurs, randonneurs, ou toute personne en quête de tranquillité. En excellent état, ce pavillon vous propose environ 97 m² habitables parfaitement agencés : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, idéal pour recevoir, Trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire, Une salle d'eau fonctionnelle, Un cellier pratique pour le rangement du quotidien, Et surtout : un grand sous-sol complet, avec porte sectionnelle motorisée – parfait pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier, ou un espace de loisirs selon vos envies. Le tout sur un terrain agréable d'environ 959 m², dans un cadre naturel privilégié, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Les + : • Quartier recherché et calme. • Accès rapide aux commerces, banque, école, maison médicale, poste, services • Proche de la frontière Belge et Luxembourgeoise. • Aucune grosse rénovation à prévoir Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre proche de la Belgique et du Luxembourg, ce bien coche toutes les cases ! Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Tél 06 11 11 57 12 et laissez-vous séduire par le charme de ce bien aux portes de la nature Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 588420 ).

À vendre – Belle maison individuelle de 119 m² habitable avec grand terrain arboré, terrasse plein sud et dépendance aménageable de 102 m² – Cléry-le-Petit (55110) Située dans le paisible village de Cléry-le-Petit, à deux pas de Cléry-le-Grand, cette maison individuelle de 120 m² habitables séduit par son entretien irréprochable, son cadre verdoyant et son grand potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain arboré de 3 657 m² soigneusement entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie rare, calme et naturel — à seulement quelques kilomètres de la Belgique et du Luxembourg. Description du bien Sous-sol complet fonctionnel : • Garage de 26,05 m² • Hall carrelé de 12,30 m² • 2 chambres spacieuses (12,95 m² et 14,40 m²) • Chaufferie (10,80 m²) • Lingerie (6,90 m²) • WC avec lave-mains et douche (2,65 m²) • Cave, cellier (10,65 m²) et dégagement (3,50 m²) Rez-de-chaussée lumineux : • Entrée et dégagement (7 m²) • Salon-séjour traversant de 28,50 m² • Cuisine intégrée de 11 m² • Salle de douche à l'italienne (4,30 m²) • WC indépendant (1,60 m²) • 2 chambres (9 m² avec dressing et 13,45 m²) Combles isolés (non aménageables). Extérieurs & dépendance À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de 27 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature — un véritable espace de détente pour les repas d'été ou les soirées paisibles au soleil couchant. Le terrain, parfaitement entretenu, abrite une grande dépendance de 102 m² (atelier / serre) construite en blocs béton avec charpente métallique et toiture en tôle. Idéal pour les bricoleurs, artistes ou porteurs de projet : cet espace peut être transformé en habitation indépendante, gîte ou logement nature, sans vis-à-vis. Équipements & prestations • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques et manuels • Chauffage central fioul (brûleur récent – 3 ans) • Alarme sous surveillance • Grenier isolé par laine soufflée • Toiture fibrociment • Assainissement tout à l'égout Environnement & localisation Cléry-le-Petit, commune calme et verdoyante de la Meuse, offre un cadre de vie privilégié à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Les amoureux de la nature et de la pêche apprécieront les nombreux coins de pêche et rivières environnants, parfaits pour les moments de détente. Un environnement idéal pour conjuguer qualité de vie, sérénité et proximité transfrontalière. En résumé Une maison familiale chaleureuse, très bien entretenue, avec terrasse plein sud, grand terrain arboré, et dépendance à fort potentiel, dans un secteur recherché entre nature et frontières. Un bien rare pour ceux qui rêvent d'espace, de verdure et de tranquillité, tout en restant proches des commodités et des axes vers la Belgique et le Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 593449 ).

? Nouveau | à vendre | mouzay ? Située à mouzay (55700), cette charmante maison de 167 m² s'épanouit dans un cadre paisible, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. À 2 km de toutes commodités, cette maison de 167 m², érigée sur un terrain de 392 m², se compose comme suite; en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine équipée de 32 m² avec poêle à pellet, un salon, une grande salle à manger, une salle de bain. À l'étage, on découvre deux chambres de 22 m² chacune, ainsi qu'une chambre de 35 m² à conforter. Les huisseries double vitrage pvc avec volets solaires assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par insert à bois, poêle à pellet et pompe à chaleur réversible / radiant garantit un confort thermique appréciable. Adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique. La terrasse, le terrain et la grange viennent compléter cet ensemble immobilier harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612 ? Maison / villa ? 6 pièce (s) ? 167 m² ? Classe climat : 3 kgco2 / m². An (a) ? Classe énergie : 100 kwhep / m². An (b) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

À 30 minutes de la belgique et une heure de luxembourg, mélanie molinillo vous présente cette charmante maison de 145 m² nichée sur un terrain de 455 m² située en campagne, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales qui se situe à seulement 2 kilomètres. Cette résidence combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, elle se décrit comme suit; en rez-de-chaussée; un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, wc, buanderie. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Huisseries en double vitrage pvc blanc, chauffage poêle à pellet et électrique, assainissement : tout-à-l'égout. Un garage, des dépendances et un beau terrain complètent cet ensemble immobilier. Ce bien est vendu loué ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.