Vente maison 8 pièces 264 m² Millery (69390)

Située à Millery, proche du centre-ville, cette maison de 160 m² de 2013 se tient sur un terrain de 647 m². Elle bénéficie d'une construction moderne et profite d'une piscine et d'un grand garage. L'entrée donne directement sur une grande pièce de vie qui fait face à une cuisine contemporaine de qualité. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La hauteur sous plafond, plus haute qu'à l'habitude, agrandit les volumes de ces espaces à vivres. À l'étage, trois chambres enfants se partagent une salle de bains aux lignes épurées. Une véritable suite parentale offre un coin au calme et indépendant. Un espace ouvert permet l'ajout d'un espace bureau pour le télétravail. Coté extérieurs, une belle terrasse avec sa pergola bio-climatique donne sur un jardin intelligemment paysagé. Une piscine datant de 2017 complète le tout. La localisation proche des commodités, les prestations de qualité, la piscine et le jardin au calme sont les atouts de cette maison moderne à visiter. Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Une piscine. Un grand garage. Climatisation CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 € et 1570 €. Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EXCLUSIVITE - Aux portes de Lyon, dans un cadre idyllique, venez découvrir cette propriété aux prestations haut de gamme, rénovée en 2013. Le séjour et le salon s'ouvrent sur une terrasse en Ipé offrant un accès direct sur la piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée est également prolongée par un terrasse, 3 suites de 15 m², 25 m² et 36 m² (cette dernière étant modulable en 2 chambres de 20 et 16 m²) chacune disposant de sa salle d'eau privative. Bel espace détente équipé d'un SPA, d'un sauna, salle de sport avec vestiaire et toilettes. Climatisation, volets roulants, portail motorisé, arrosage automatique etc. Grand parking, garage en sous-sol pour 3 voitures + carport pour 2 voitures. Les dépendances comprennent chambre d'appoint, atelier, stockage, buanderie et cave à vin. Terrain clos et arboré de 2560 m² avec couloir de nage de 11mX3m, chauffé. Grande terrasse en bois idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Un havre de paix sans vis à vis et sans voisinage immédiat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Cette maison d'architecte de 1994, située à Charly sur un terrain plat de 1300 m², offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle se distingue par son grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et une véranda spacieuse. La suite parentale avec salle de bain balnéo et une chambre supplémentaire avec dressing complètent le premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sont présents. Les commodités telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée et des volets électriques assurent un confort optimal. Un grand garage DE 50 m² avant deux entrées differentes, une cave et une cuisine d'été ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis que le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans le charme et le confort de cette maison ancienne rénovée, idéalement située sur la commune de Charly. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée le charme opère avec les carreaux de ciment et l'escalier en bois montant aux chambres. Le rez de chaussée est constitué d'une belle et grande pièce de vie et d'une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée semi-ouverte par un verrière. Au même niveau un bureau baigné de lumière complète l'ensemble. L'étage, destiné à la partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux grandes chambres enfants se partageant une salle d'eau et d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi enterré de 130 m² avec buanderie complete le tout. Cette maison est une véritable perle rare, combinant espace, élégance et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2730 € Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Vourles, en limite immédiate de Charly, cette maison familiale de 217 m² habitables s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur d’un superbe terrain arboré de 3 103 m² avec piscine exposée plein sud. Construite en 1998, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, luminosité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant à quelques minutes seulement des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fluide et sa sensation d’espace. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité aux beaux jours. Une salle de jeux vient compléter cet espace, apportant une vraie modularité selon les besoins de la famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner confortablement tout en restant connectée aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement pensé avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. À l’étage, un vaste espace dédié aux enfants distribue quatre chambres équipées de rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouve sa place, dans une atmosphère paisible et chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme aux moments de repos. La maison dispose d’équipements de qualité assurant un confort optimal et une bonne performance énergétique, avec notamment un chauffage au sol réversible, une pompe à chaleur, une cheminée avec insert, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une aspiration centralisée, des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et la piscine, ainsi qu’un système d’alarme. À l’extérieur, le terrain paysagé, parfaitement entretenu et à l’abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres, exposée plein sud, invite à la détente et aux plaisirs estivaux en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée, agrémentée d’un four à pizzas et d’un barbecue, crée un espace convivial propice aux longues soirées d’été. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, incluant notamment un garage double avec portes motorisées, offrant confort de stationnement et espaces de rangement appréciables. Située au calme, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre également la possibilité d’accueillir une activité de profession libérale grâce à une entrée secondaire indépendante. Son emplacement, à proximité du centre de Vourles, des écoles et des commerces, tout en restant à environ vingt minutes de Lyon, en fait une adresse idéale pour conjuguer sérénité et accessibilité. Rare sur le secteur, cette maison familiale séduit par ses volumes, son extérieur exceptionnel et son cadre de vie privilégié. Elle s’adresse à des acquéreurs en quête d’espace, de nature et de confort moderne aux portes de Lyon. Pour découvrir tout son potentiel et ressentir l’atmosphère unique de ce lieu, je vous invite à me contacter afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.