Vente maison 8 pièces 201 m² Menetou-Salon (18510)

Belle maison de village- 200 m² hab.

Menetou-salon -215 km paris 30 mn bourges (gare et a71), village connu pour ses vignobles et son chateau sur la route touristique jacques coeur, commerces, médecin, pharmacien belle maison 200 m² habitable au coeur du village avec de beaux volumes, soit pour une belle vie de famille ou pour investisseurs en créant plusieurs logements sur 3 plateaux de 100 m² comprenant : un sas véranda, une entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée, buanderie, bureau, une chambre, salle d'eau, wc - etage : palier, cuisine, 3 chambres, bureau / salon, salle d'eau, wc, dressing - grenier sur l'ensemble aménageable 102 m² - 2 magnifiques caves voûtées 2 38 m² -menuiseries pvc double vitrage au rez de chaussée, parquets de chêne, chaudière bi-energie (fuel / electrique), dépendances avec atelier et cellier - garage semi ouvert- cheminées- jardin clos arboré sur 480 m². Réf. 22689 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 410 € et 8 760 € par an. Honoraires : 7 000 € ttc (5,83 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Parquet
• Jardin
• Beaux volumes
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 8 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 201 m²

Extérieur

• Cour

Environnement

• Environnement : village
• Orientation : Sud
• Secteur : SECTEUR NON DEFINI

Etat

• Etat general : A rafraîchir

A proximité

• Proximité : centre ville, école, commerces, autoroute, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr