Vente maison 8 pièces 306 m² Melesse (35520)

727 000 €

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad france - stevan brandily vous propose : trop tard ! Proposition d'achat acceptée maison 8 pièces 306 m² + dépendances - plein centre ville melesse - terrain 2028 m² dont 1000 m² constructible - 6 chambres - 6 garages - 2 places de parking au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine, cave, salle à manger avec cheminée, salon, une chambre, salle de bains, 2 wc. Garage attenant avec buanderie et atelier. À l'étage : dégagement mezzanine, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc. Comble aménageable. Non attenant : 4 garages loués, une remise pouvant faire office d’un 6eme immense garage, avec un grenier sur l’ensemble du bâtiment. Un appentis avec fournil et ancien four à pain. Présence d'un puit en sus. Le bien est en excellent état et nécessite simplement des travaux de rafraîchissement. Il se destine à des acquéreurs recherchant des volumes extravagant avec un potentiel rénové incroyable à moins de 100 mètres de la place de l’église. Investissseur - marchand de bien, un projet à fort rentabilité est possible. Découpage du bien en plusieurs appartements, division parcellaire possible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 727000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.