Vente maison 8 pièces 236 m² Maxilly-sur-Léman (74500)
Villa de prestige avec vue panoramique sur le lac Léman
Située au calme absolu, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes du centre de Maxilly, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose un séjour de 63 m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 19 m², ainsi qu'un accès direct à une terrasse panoramique, véritable invitation à la contemplation. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, pensées pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Un appartement indépendant de 58 m², un sous-sol de 63 m² et un garage viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Le terrain, ensoleillé et intimiste, offre un fort potentiel avec la possibilité d'implanter une piscine ou de créer une dépendance supplémentaire, la parcelle étant déjà viabilisée. Un bien rare, élégant et lumineux, situé à seulement 3 km d'Évian-les-Bains, destiné à une clientèle en quête de tranquillité, de vue et d'exclusivité. Pour organiser une visite, contactez Sarah à l'agence Nestenn Évian. La commune allie dynamisme et tranquillité : proximité avec la frontière suisse, artisans et petites entreprises locales, commerces, restaurants et école au centre, et quartiers verdoyants pour profiter pleinement de la nature. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche d'Évian et de la Suisse. Sarah MONTEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 172 546 - Thonon les Bains.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Calme
- Vue imprenable
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage au sol
- Téléphone
- Pièces
- 8 pièces
- 6 chambres
- 5 WC
- 3 salles d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 236 m²
- Environnement
- Orientation : nord
- Situation : montagne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 1 236 000 € (soit 5 237 € / m²) -6 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 12710
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