Vente maison 8 pièces 172 m² Marzy (58180)

Située sur les hauteurs de Marzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Elle comprend : Rez de chaussée : entrée desservant cuisine, pièce à vivre, chambre et salle de bain. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage. Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m², agrémenté d'une piscine couverte. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MARZY – Maison familiale 5 chambres avec piscine chauffée et vie de plain-pied Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'espace pour toute la famille et d'un grand terrain pour profiter de la nature sans être isolés ? Cette propriété est faite pour vous. Située au fond d'une impasse, dans la commune très recherchée de Marzy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Nevers, cette maison indépendante d'environ 159 m² habitables offre un environnement privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placards menant à une lumineuse pièce de vie traversante de 46 m², agrémentée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial avec un accès direct sur l'extérieur. La maison dispose d'une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie / chaufferie, un cellier ainsi qu'un garage de 25 m² avec porte motorisée. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 3 500 m², sans aucun vis-à-vis, avec une agréable partie boisée offrant un véritable air de campagne. La propriété dispose également d'un carport, d'un chalet en bois et d'une superbe piscine Desjoyaux chauffée de 8 x 4 mètres installée en 2022. Les prestations : Double vitrage PVC et aluminium Volets motorisés sur baie vitrée et vélux Fibre installée VMC Chaudière fioul basse température de 2017 Poêle à bois Combles aménagés conformes RT2012 Assainissement individuel par fosse septique non conforme Les + : Commune prisée de Marzy aux portes de Nevers Environnement calme au fond d'une impasse Véritable vie de plain-pied 5 chambres et un espace bureau Piscine chauffée récente Garage, carport et chalet en bois Terrain clos et sans vis-à-vis avec partie boisée Une propriété idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou des acquéreurs recherchant de l'espace, du calme et un extérieur exceptionnel, tout en conservant la proximité des commodités et de l'agglomération de Nevers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier très prisé des Montapins à Nevers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle villa de plain-pied offre un cadre de vie à la fois calme et agréable, dans un environnement recherché. Dès votre arrivée, une allée goudronnée, équipée d'un portail électrique, vous guide jusqu'au cœur de la propriété. Située en retrait de la rue, la maison bénéficie d'une discrétion totale et d'une nuance sonore agréable, idéale pour un cadre de vie paisible. Un patio accueillant précède l'entrée, la maison étant implantée sur un terrain entièrement arboré, offrant ainsi une atmosphère intime et sereine. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un grand salon-séjour lumineux. Ce dernier dispose d'une cheminée, idéale pour réchauffer vos hivers et créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Depuis la cuisine, une porte-fenêtre ouvre sur une spacieuse véranda de 45 m², une véritable pièce de vie supplémentaire qui apporte lumière et confort. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un bureau avec wc séparé et une buanderie viennent compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, le terrain de 898 m² se distingue par la présence de plusieurs dépendances : un double garage, deux abris et un chalet de jardin en bois, apportant un espace de rangement supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. La taxe foncière s'élève à 2238€ Ce bien rare dans le secteur des Montapins allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 939986.

Iad France - Margaux Clément vous propose : Maison de caractère – 150 m² – 4 chambres, dont une suite parentale Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel pour accueillir votre famille ? Derrière son portail, découvrez un agréable espace extérieur, intime et facile à entretenir. Dès l'entrée, un dégagement dessert les différentes pièces de vie. Vous profiterez d'un salon chaleureux, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les atouts de cette maison : - Toiture refaite - Double vitrage - DPE : C - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique La taxe foncière s'élève à 2 353 €. Son charme authentique, ses beaux volumes et son agencement en font un bien rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère et imaginez-y votre nouvelle vie… Une visite suffira à vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En berry a 15 mn de nevers, 2h30 de paris dans un village agréable avec école et bus scolaire cette propriété lumineuse de grand confort, soigneusement aménagée et très bien équipée avec ses 262 m² habitables est idéale pour grande famille. Edifiée sur un terrain plat, clos de 3545 m² avec accès direct sur chemin de randonnée en lisière de bois. Au rdc : une entrée de 25 m² qui distribue sur l'ensemble de l'habitation a savoir : un salon / séjour de 46 m² avec poêle haut de gamme "heta", une cuisine aménagée / équipée (accès terrasse),2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un bel espace de vie de 41 m² à découvrir ! À l'étage : 3 chambres, une salle de jeux de 36 m², un beau dressing de 11 m², une salle d'eau / wc, rangement et dégagement. À l'extérieur : un garage / atelier de 72 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules une grande terrasse avec pergola, vue dégagée sur le verger, un puits, un bassin aquatique, un potager. Assainissement raccordé au réseau collectif. 3 climatiseurs terrain à batir bien assez exceptionnel ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 962735.

Petite merveille habitable de suite  aux dernieres normes sur un terrain d'un hectare sept, refaite a neuf par des professionnels; maison de 5 / 6 pieces composee comme suit : une petite entree donnant sur un beau sejour-salle a manger et cuisine americaine avec 3 portes fenetres et plusieurs fenetres; une chambre avec porte fenetre; une salle d'eau avec wc  et des toilettes independants. À l'etage : un grand palier avec trois fenëtres; trois chambres; une salle de bain avec douche et lavabo deux vasques; des toilettes. Fosse toutes eaux 4000l neuve. Volets roulants partout. Terrasse de 50 m². Carport. Puits et bassin. Que demander de plus ? Transaxia avord, contactez vite delage nelly (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.