Vente maison 8 pièces 310 m² Marciac (32230)

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À 14 km de Marciac, dans un petit village au nord des Hautes-Pyrénées en limite du Gers, nous vous proposons cette maison bigourdane du 19ème siècle, de 271 m² environ avec vue sur les Pyrénées. Cette maison de caractère est située dans un quartier calme, sur un terrain arboré de plus de 2 hectares. Un autre terrain entièrement boisé de 7910 m², à 4 km, est vendu avec. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une buanderie avec un WC, une grande terrasse carrelée de 76 m² dont 41 m² couverts. À l'étage se trouvent, une grande mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec WC. Les dépendances proposent, en rez-de-chaussée, un bureau avec son entrée indépendante. À l'étage on trouve un autre bureau, une chambre avec salle d'eau et WC. Ces dépendances comprennent également, deux grands ateliers (102 m²), un grand garage (49 m²), un carport (34 m²), trois enclos, un appentis, un greniers (97 m²) et un grand hangar (118 m²). À l'extérieur on trouve un grand terrain arboré comprenant une piste de décollage / atterrissage (250 m² environ) pour ULM, une piscine avec chauffage solaire. Une parcelle de terrain constructible peut être détachée et revendue pour un projet de construction. À NOTER : quartier très calme, deux portails (double accès), aucun vis-à-vis, environnement verdoyant, exposition Sud, cheminée avec insert, chauffage électrique, fibre internet, VMC, panneaux solaires pour l'eau chaude, charpente et couverture en bon état, assainissement individuel, puit. Ce Bien bénéficie d'un bon classement DPE en C, Je vous invite à le découvrir rapidement, visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de marciac (10min), vue exceptionnelle, sans travaux, sans nuisance, pour vivre un peu caché dans une elegante propriete gersoise avec piscine, rénovée dans les règles de l'art, sur 4700 m² de terrain (possible d'avoir un peu plus), piscine, dépendances. Au bout du petit chemin. Les pyrénées pour horizon. Le bati traditonnel en pierres de 1820 distribue une grande piece de vie de 66 m² avec cheminée ouverte, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau (bains), cuisine équipée, buanderie. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : géothermie, pompe à chaleur, panneaux solaires récents, charpente en chêne, parquet massif en chêne clair, cheminée en pierre layée de riguepeu, terre cuite, évier gascon, enduits à la chaux, puits. Les dépendances attestant d'un passé agricole sont devenues pool house, cuisine d'été, garage, carport, remise à bois. Cette ancienne ferme ravira de futurs propriétaires en quête de calme, de vue, d'une certaine exigence patrimoniale. Ici cultures et culture se cotoyent naturellement. Découvrez la vie au quotidien à marciac et plaisance riches d'activités associatives, sportives, écoles, médecins, commerces et marchés hebdomadaires. À visiter sans hésitation, informations auprès spécifiquement de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 930234.

À vendre, demeure historique de caractère, à deux pas de Marciac, de 190 m² de surface habitable. Située au cœur de la charmante bastide gasconne de Bassoues, avec commerces et services, cette élégante demeure du XVIIe siècle, entièrement restaurée, fait partie d'un ancien château dont certains murs remontent au XIIe siècle. Un bien rare, chargé d'histoire, qui séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Rez-de-chaussée : Il peut être utilisé en cabinet de médecine douce, en chambre d'hôtes ou pour recevoir des amis. Il comprend une grande chambre-salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle de massage, une salle d'eau et des WC indépendants. Premier étage : Un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec salon-séjour et cheminée à l'éthanol, un coin cuisine entièrement aménagé, une buanderie et des WC. Deuxième étage : Deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire confortable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Extérieurs exceptionnels : un véritable havre de paix Un magnifique terrain de 5 000 m², paysagé et soigneusement entretenu, s'ouvre sur une vue imprenable sur les collines du Gers. Vous n'aurez qu'à traverser le chemin du rempart pour profiter de l'espace jardin et de sa superbe piscine chauffée (15 x 4 m), équipée de volets roulants et d'un pool house. Un charmant cabanon complète l'ensemble, avec sa cuisine d'été, sa pergola et son bar, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. C'est un bien d'exception, coup de cœur garanti ! Pas de travaux, tout à l'égout, chauffage central gaz, piscine chauffée. Pour toute demande d'information ou pour recevoir plus de photos, n'hésitez pas à nous contacter au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 925835.

Près de Marciac cette Maison de Maître avec piscine et grandes dépendances a su conserver toute l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien respectueux de son histoire. Parquets anciens, tommettes d'époque, beaux volumes et doubles expositions offrent une atmosphère chaleureuse et ltrès lumineuse. Nichée sur un parc fruitier de près de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété jouit d'une vue dégagée. Une piscine de 12 x 5 mètres accompagnée de son vaste pool house très bien aménagé complète harmonieusement l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. La maison principale dispose de vastes dégagements, de 3 chambres dont une suite parentale. Un bâtiment attenant a été aménagé en gîte labellisé Gites de France avec 2 chambres spacieuses équipé d'une pompe à chaleur réversible. De vastes dépendances peuvent être aménagées selon vos projets. Commodités accessibles à 5 mn en voiture : école maternelle, élémentaire, collège, commerces essentiels. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort de vie et potentiel rendement immédiat si vous le souhaitez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 917213.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À 14 km de Marciac, dans un petit village au nord des Hautes-Pyrénées en limite du Gers, nous vous proposons cette maison bigourdane du 19ème siècle, de 271 m² environ avec vue sur les Pyrénées. Cette maison de caractère est située dans un quartier calme, sur un terrain arboré de plus de 2 hectares. Un autre terrain entièrement boisé de 7910 m², à 4 km, est vendu avec. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une buanderie avec un WC, une grande terrasse carrelée de 76 m² dont 41 m² couverts. À l'étage se trouvent, une grande mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec WC. Les dépendances proposent, en rez-de-chaussée, un bureau avec son entrée indépendante. À l'étage on trouve un autre bureau, une chambre avec salle d'eau et WC. Ces dépendances comprennent également, deux grands ateliers (102 m²), un grand garage (49 m²), un carport (34 m²), trois enclos, un appentis, un greniers (97 m²) et un grand hangar (118 m²). À l'extérieur on trouve un grand terrain arboré comprenant une piste de décollage / atterrissage (250 m² environ) pour ULM, une piscine avec chauffage solaire. Une parcelle de terrain constructible peut être détachée et revendue pour un projet de construction. À NOTER : quartier très calme, deux portails (double accès), aucun vis-à-vis, environnement verdoyant, exposition Sud, cheminée avec insert, chauffage électrique, fibre internet, VMC, panneaux solaires pour l'eau chaude, charpente et couverture en bon état, assainissement individuel, puit. Ce Bien bénéficie d'un bon classement DPE en C, Je vous invite à le découvrir rapidement, visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une belle maison de maitre xviii-xixs avec vue panoramique près de plaisance et de marciac d'environ 320 m² habitables sur 3.500 m² de parc et jardin, avec dépendances, cave, grenier aménageable, piscine couverte, à l'entrée d'un petit village perché et bien sympathique. C est ici ! Le bâti se compose d'une grande pièce de vie 80 m² incluant cuisine de 30 m², deux grands salons, cinq chambres dont une au rez-de chaussée, 3 salles de bains. Possibilité d'avoir un appartement ou gite séparé. Tomettes, cheminées, belle poutraison, chauffage au sol partiel, portes xviii, assainissement aux normes par micro station 8eh, double vitrage, bonne isolation thermique récente. Bien qu'habitable immédiatement, un rafraichissement necessaire permettrait de retrouver une certaine élégance. L'extérieur fut soigné : très beau portail xviii en fer ouvragé et piliers en pierre gréseuse (ouverture électrifiée), s'ouvrant sur un parc séculaire, puits, piscine 12x5.5 avec abris motorisé, terrasses, potager. L'ensemble atteste du lien avec le château local. À 3km des commerces, activités culturelles, écoles, collège, cinéma. Bordeaux 1h30, marciac 15min, plaisance 3km- rare à cet endroit ! . Culture et cultures se cotoyent naturellement, simplement. Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 890268.

Cette maison gasconne en pierre de 302 m² située à proximité d'une petite ville avec animations et commerces, charme par son bâti ancien (pierre, colombage, terres cuites) et ses espaces extérieures idéals pour recevoir de la famille et des amis. L'entrée est un grand couloir qui dessert les pièces du rez-de-chaussée. À gauche de l'entrée se trouvent un séjour de 56 m² avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine. Le séjour et la cuisine permettent l'accès à la terrasse couverte au sud, avec son espace barbecue. De l'autre côté du couloir, au nord, se trouvent une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. On accède à l'étage par un escalier en bois avec une jolie cage en colombages. Le palier est également un grand couloir qui dessert les trois autres chambres ainsi qu'une bibliothèque, une pièce équipée d'un sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud a sa propre salle d'eau avec une douche et un meuble vasque. Une autre salle de bains est accessible depuis la chambre côté nord et la bibliothèque. Accessible depuis la salle à manger, les locaux techniques avec la chaufferie donner accès au garage par l'intérieur. Le jardin est arboré avec des essences diverses qui apportent de la fraîcheur l'été. La piscine et sa terrasse, surplombant légèrement le reste du jardin, offre une jolie vue sur la maison. Les nombreuses dépendances (349 m²) sont idéales pour profiter de longues journées d'été. Un hangar en pierre avec une jolie charpente abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et fonctionnalité. Contactez-nous au 06 03 45 37 69 pour davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 929849.