Iad France - Élise Rodriguez (06 46 49 74 24) vous propose : À Mandres-la-Côte, à 28 min de Langres et 18 min de Chaumont, vous recherchez une propriété de charme comprenant une grande maison de caractère et des dépendances ? Alors ce bien est fait pour vous. Sur une parcelle close et arborée de 1,1186 hectare, ce corps de ferme entièrement rénové en préservant les matériaux d'origine tels que les murs en pierre, les poutres, est composé d'une maison principale de 258,96 m² comprenant une entrée, une salle de bain, un WC, une buanderie / chaufferie, une réserve, un salon-séjour de 52 m² avec une cheminée et une cuisine de 34 m² aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud. À l'étage, un pallier dessert 6 chambres dont une avec une mezzanine, une salle de bain, un WC, une salle d'eau avec un WC. Attenant à la maison une grange et une écurie de 160 m² environ au sol avec un grenier, un garage de 80 m² pouvant contenir trois voitures et une dépendance indépendante viennent compléter ce bien immobilier. Le terrain est agrémenté d'un verger et d'une piscine de 8x4m chauffée et sécurisée par un volet. Cette maison sera vous séduire grâce a son environnement calme, ses beaux volumes et nombreuses pièces mais également grâce à son potentiel d'agrandissement et d'aménagement à développer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 179 et classe CLIMAT E indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élise Rodriguez EI (ID 33795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 259 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 11 186 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 4 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.