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maison 8 pièces 260 m2 à vendre à Malestroit (56140)
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Vente maison 8 pièces 260 m² Malestroit (56140)
529 000 €

Maison 8 pièces Malestroit (56140)

Vous étiez à la recherche de votre coup de coeur ? Le voici ! Venez découvrir cette maison familiale rénovée au calme d'un hameau, à 5 minutes des écoles et commodités de Malestroit et moins de 15 minutes de Ploërmel. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa cuisine neuve, équipée et aménagée avec des matériaux de très bonne qualité. Un salon / séjour lumineux avec son poêle à bois ainsi qu'un espace que l'on peut aménager soit en arrière cuisine soit en chambre selon vos envies et un wc compléteront ce rez-de-chaussée. Au 1er niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé et une magnifique suite parentale équipée d'un dressing complet, d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne ainsi qu'un espace nuit avec possibilité de créer une ambiance cocooning grâce à son poêle à bois fonctionnel et murs en pierres apparentes. Au 2e niveau, 2 très grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Passons à l'extérieur, Plusieurs annexes se trouvent sur le terrain de plus de 7000 m², dont un bâtiment de 300 m² comprenant un atelier de 170 m² complètement rénové et isolé. De plus, sur un terrain de 600 m² une longère de 60 m² reste à rénover entièrement, vous donnant la possibilité de créer un gîte, une location ou de laisser libre cours à vos envies. L'ensemble de cette maison est chauffée par bois ainsi qu'une pompe à chaleur installée en janvier 2023 ce qui lui permets une excellente note en terme de DPE. Si je devais la résumer en 3 mots : familiale / qualité / goût Une question ? Appelez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 100 m²
Etat
  • Construit en 1918

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 97 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 529 000 € (soit 2 035 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1005632
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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