Magnifique demeure des année 1950 atypique d'une superficie de 165 m² sur un terrain de 3.5 ares idéale pour ne grande famille ou investisseur à voir absolument gros potentiel composée de deux appartements à rénover individuellement ou à en faire qu'un cette propriété regorge d'atouts et de charme, prête à être transformée en un véritable bijou composée d'une dizaine de pièces dont 4 chambres, salle de bain, 2 séjours, cave, et 2 garages, 2 places de parking, secteur calme prix du bien 265 000e dont 15000e d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 250 000e hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700e et 3800e / an dpe classé e 278 kwh / m2 / an ges e 60 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2700et 3800e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter bertrand drouy, au 06 26 63 23 09 ou par courriel à b.drouy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous seras demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand drouy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thionville 927468828 auprès de la sas priopreites privees, au capital de 40 000e, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles fonds de commerce (t) gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire, compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie gallian-89 rue de la boétie, 75008 paris - n0 28137 j pour 200 000e pour t et 120 000 pour g assurance responsabilité civile professionnelle pour mma entreprise n° de police 120.1373. 405 mandat réf : 354709 le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bertrand drouy (ei) agent commercial - numéro rsac : thionville 827468828 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Atypique

Calme

A rénover
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 m²