Vente maison 8 pièces 123 m² Mailly-Maillet (80560)

Située à 5 min de Mailly Maillet, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur touristique attractif. Proche de commodités locales, cet ancien corps de ferme, offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du tourisme vert. S'étendant sur un terrain de 1490 m², la propriété comprend une maison principale avec 5 chambres, et un gîte séparé comprenant 3 chambres offrant une rentabilité annuelle de 18 000 euros net. Les lieux offrent 5 places de parking, une autonomie de plain pied, des dépendances aménageables et un terrain clos arboré d'arbres fruitiers, idéal pour des moments conviviaux en extérieur. L'intérieur de cet ensemble de 219 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, toilettes, salle d'eau et séjour / cuisine de 56 m² dans la partie résidence principale, offrant ainsi un confort optimal. Une partie gîte indépendante, se compose elle de 3 chambres dont une au rez de chaussée, chacune sa salle d'eau et cuisine indépendante. Les modes de chauffage de la résidence principale sont la Chaudière granulés, climatisation réversible et insert bois avec turbo ventilation. Ceux du gîte sont l'électrique et la climatisation réversible. Les nombreuses caractéristiques pratiques font de cette propriété une opportunité rare et polyvalente pour des projets résidentiels ou touristiques. Cette ensemble pourra également se prêter pour la résidence d'un proche à côté de vous pour garantir sa sécurité. Quelques clichés ont fait l'objet de home staging virtuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412.

Maison familiale de 130 mètres carrés avec jardin, terrasse et fort potentiel – Mailly-Maillet (80) Située sur la commune de Mailly-Maillet, cette maison offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution. Le secteur : Mailly-Maillet Charmant village de la Somme, apprécié pour : son environnement paisible et rural, sa qualité de vie, loin de l’agitation urbaine, sa proximité avec Albert, permettant un accès rapide aux commerces, écoles, services et à la gare SNCF, un secteur recherché par les familles et les amoureux de nature. Composition de la maison – 130 mètres carrés habitables Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau, un accès à une agréable terrasse type patio, idéale pour les repas et moments de détente. Au 1er étage : un palier, quatre chambres, une salle de bain indépendante avec baignoire. Au 2ᵉ étage : un grenier de 47 mètres carrés au sol, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires (chambre, suite parentale, salle de jeux, bureau…). Les + qui font la différence : Grenier aménageable de 47 mètres carrés Jardin de 780 mètres carrés, agréable et arboré Terrasse / patio, intime et convivial Arbres fruitiers Dépendances Garage spacieux de 48,5 mètres carrés Ballon d’eau chaude récent (2022) Fort potentiel d’évolution Une maison idéale pour une vie de famille, offrant confort, volumes, extérieur et potentiel, dans un environnement recherché. Ne manquez pas la visite vidéo présente sur notre site internet !

Fermette de 140 m² dont un local indépendant, bâtie sur un terrain de 580 m² Au coeur de la campagne, je vous invite à découvrir cette maison avec de belles prestations et des performances énergétiques intéressantes. D'abord, au rez-de-chaussée, vous serez surpris par l'espace de vie ouvert en L, de 62 m², composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, dotée d'une cheminée insert. Vous trouverez une grande salle de bain avec double vasque, espace douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale et un espace bureau. À l'extérieur, vous trouverez une cour carrossable, un grand garage, avec une porte motorisée, une dépendance qui comprend un local indépendant de 17 m² (possibilité bureau, espace pro ou studio). Enfin, une grande terrasse surélevée permet de profiter de la vue sur le jardin. Une cave complète le bien. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2021. De plus, la toiture et son isolation ont été rénovées aussi en 2021 (factures). Ces travaux et équipements amènent la maison à un classement DPE C. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 930023.

Maison individuelle en briques semi plain pied sur terrain clos et arboré de 2323 m². Rdc : entrée, séjour avec cheminée au gaz, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain, wc. Etage : palier, 3 chambres, 2 bureaux / chambres. Cave, garage, lingerie. Pergola avec jacuzzi et sauna. Menuiserie en double vitrage bois, volets. Chauffage central par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Dans un charmant village calme au coeur de la nature, venez découvrir cette belle maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et agréable tout au long de l'année. Le bien se situe à 17km d'Albert (80300), 26km d'Arras (62000), 30km de Doullens (80600) et à 36km d'Amiens (80000). Idéale pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de confort à proximité des grandes villes possédant toutes les commodités. Le bien est composé : - 4 belles chambres et 1 chambre d'enfant - salle de bain moderne avec douche à l'italienne - une grande terrasse bien exposé EST / OUEST, vous pourrez profiter de prestations de qualité avec un jacuzzi et un sauna. - un jardin clos et arboré, parfait pour les petits et les grands enfants. - garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété, vous pourrez y stationner votre camping car. - buanderie. - adoucisseur d'eau. - cave - mode de chauffage principal : Pompe à chaleur Prix de vente 221000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 / 01 / 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D.