Vente maison 8 pièces 174 m² Longwy (54400)

262 000 €

MAISON INDIVIDUELLE 174 M² – 5 CHAMBRES POSSIBLES – GRAND GARAGE 51 M² – QUARTIER PRISÉ LONGWY HAUT

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette agréable maison individuelle d'environ 174 m² habitables (183 m² au sol), située à Longwy-Haut dans une rue très calme, sur un terrain clos de près de 3 ares. La maison comprend une grande entrée, une cuisine équipée, un salon de 19 m² avec insert, un séjour de 13,5 m² (avec possibilité d'ouverture pour créer un grand espace de vie), ainsi qu'une véranda de 9 m². Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires grâce à une grande pièce de 38 m² au sol (24 m² habitables). Deux salles de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit (possibilité d'installer un second WC au rez-de-chaussée). En rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce d'environ 15 m² pouvant servir de buanderie, salle de jeux ou salle de sport, un grand garage / ancien atelier de 51 m² avec grandes fenêtres et porte motorisée, ainsi que deux caves, dont une avec chaufferie. Côté technique : dalle béton sur tous les niveaux, double et survitrage, chaudière gaz, assainissement conforme, visiphone, fibre dans la rue. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Cette maison est idéale pour une grande famille avec jusqu'à cinq chambres possibles. Anciennement divisée en deux appartements, elle peut également convenir à un projet bi-famille (parents / enfants). Le garage / atelier offre en outre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située à Longwy-Haut, quartier prisé et recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le Luxembourg, ainsi qu'avec toutes les commodités, commerces et écoles. Un bien rare à Longwy-Haut, offrant de nombreuses possibilités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 591374 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Jardin
Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces
4 chambres
WC séparés
2 salles de bain
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Surface jardin : 295 m²